Casa, nel 2015 detrazioni fiscali per 5,8 miliardi. Mercato in netta ripresa

MILANO - Le detrazioni fiscali a favore della casa ammontano a circa 5,8 miliardi di euro e hanno riguardato in totale 11 milioni di beneficiari: si tratta dei bonus per le ristrutturazioni, le riqualificazioni energetiche, l'acquisto di mobili e i canoni di locazione, relativi all'anno d'imposta 2014, di cui i contribuenti hanno usufruito nelle dichiarazioni dei redditi 2015. Sono i dati forniti dal ministero dell'Economia nel corso del seminario 'fare casa' in cui è stato fatto il punto sulle misure per l'acquisto, l'affitto, il mutuo e le ristrutturazioni. Complessivamente 2,8 milioni di persone fisiche hanno speso circa 16 miliardi.

Numeri che arrivano insieme a quelli dell'Agenzia delle Entrate, che certifica una buona ripresa del mercato immobiliare nel primo trimestre 2016. Rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, le compravendite aumentano del 17,3% e di oltre il 20% se si considera solo il settore delle abitazioni. Segno positivo anche per le pertinenze (+17,3%) e per il settore commerciale (+14,5%), mentre è più contenuta la ripresa del comparto produttivo (+7%) e del terziario (+1,3%). Tra le grandi città, Torino, Genova e Milano registrano gli incrementi maggiori nelle compravendite delle abitazioni, facendo registrare, rispettivamente, una crescita del 37,2%, 27,8% e 26%.

Nel frattempo, da gennaio dello scorso anno, sono arrivate 9.245 domande per il Fondo di garanzia mutui per l'acquisto della prima casa attivato dal Dipartimento del Tesoro. Di queste, 7.500 sono state accolte (al 30 maggio 2016) e solo a maggio sono state presentate 1.167 richieste. Secondo i dati della Banca d'Italia, nel 2015 le nuove erogazioni di mutui sono sostanzialmente raddoppiate rispetto al 2014 passando da 31,8 miliardi a 62,1 miliardi (+95,3%).

"Il complesso delle misure sulla casa - secondo il ministro Pier Carlo Padoan - ha una triplice valenza di policy: il sostegno alle famiglie, la ripresa del settore edilizio e della filiera produttiva del settore casa, il moltiplicarsi delle opportunità di accesso al credito. Lungo queste direttive proseguirà l'azione del governo".

Nel dettaglio, 2,8 milioni di contribuenti hanno speso circa 16 miliardi per le ristrutturazioni edilizie, con una media di 4.521 euro nel Lazio, 5.862 euro in Campania, 6.945 euro in Toscana e 4.962 euro in Lombardia. Complessivamente, 455.800 persone fisiche hanno speso 3,3 miliardi circa per la riqualificazione energetica e 225.254 contribuenti hanno speso circa un miliardo di euro per arredo di immobili ristrutturati. Infine, 1,4 milioni di persone fisiche hanno ricevuto 378 milioni di euro in detrazioni per canoni di locazione.