Sfratti in calo: uno ogni 419 famiglie. A Modena l'incidenza maggiore

MILANO - Scendono gli sfratti in Italia, a sostenere la tesi di un recupero del potere d'acquisto delle famiglie dopo gli anni più bui della crisi, ma la situazione resta profondamente diversa di città in città. In media, in Italia nel 2016 si è registrato uno sfratto ogni 419 famiglie residenti. Soltanto due anni prima, nel 2014, si verificava un episodio ogni 334 famiglie. L'anno scorso è stata Modena la provincia con la più alta incidenza di sfratti (1 ogni 172 famiglie residenti), seguita da Barletta-Andria-Trani (1 su 181 famiglie) e Pescara (1 su 219), mentre Oristano è stata quella dove nell'ultimo biennio la situazione è peggiorata di più: da uno sfratto ogni 1.825 famiglie a 1 ogni 498.

È quanto emerso da un'analisi di Solo Affitti, rete immobiliare specializzata nelle locazioni, che ha incrociato i dati del Ministero degli Interni sugli sfratti del 2016 con quelli del 2014. Registrando il miglioramento di quello che resta comunque un fenomeno importante, Silvia Spronelli, presidente di Solo Affitti, spiega che "la riduzione è stata favorita innanzitutto dal superamento della fase più acuta della crisi economica, che aveva comportato la perdita del posto di lavoro per moltissimi inquilini. Al miglioramento ha senz'altro contribuito anche la più attenta selezione degli inquilini da parte delle agenzie e dei locatori, ormai consapevoli di quanto il fenomeno della morosità sia diventato diffuso".

Sfratti, le province dove pesano di più e di meno

Pos.	Province con maggiore incidenza sfratti	1 sfratto / famiglie	N° sfratti emessi nel 2014	N° sfratti emessi nel 2016	Pos.	Province con minore incidenza sfratti	1 sfratto / famiglie	N° sfratti emessi nel 2014	N° sfratti emessi nel 2016
		2016					2016
1°	Modena	172	1.249	1.742	79°	Matera	1.068	63	65
2°	Barletta-Andria-Trani	181	1.069	793	80°	Campobasso	1.102	130	86
3°	Pescara	219	515	616	81°	Benevento	1.342	139	83
4°	Imperia	234	515	445	82°	Belluno	1.653	48	57
5°	Prato	237	668	428	83°	Isernia	1.738	30	21
6°	Torino	241	4.643	4.373	84°	Enna	2.249	41	31
7°	Cosenza	251	1.387	1.205	85°	Caltanissetta	2.568	37	42
8°	Rimini	276	652	526	86°	Catanzaro	3.149	65	47
9°	Monza-Brianza	286	1.898	1.290	87°	Crotone	3.257	31	21
10°	Avellino	291	747	578	88°	Nuoro	3.802	36	26

Rielaborazione Solo Affitti su dati del Ministero degli interni. Analisi condotta sulle 88 province con dati completi per gli anni 2014 e 2016; escluse dall’analisi le province di: Alessandria, Bari, Bologna, Caserta, Catania, Foggia, Messina, Napoli, Padova, Potenza, Reggio Calabria, Roma, Sassari, Savona, Taranto, Trieste, Venezia, Vibo Valentia.
 
Alla graduatoria nazionale, Solo Affitti ha rilevato un numero elevato degli sfratti anche a Imperia (1 ogni 234 famiglie), che si posiziona al quarto posto precedendo Prato (1/237), Torino (1/241) e Cosenza, dove vi è stato uno sfratto ogni 251 famiglie. Le tre province più virtuose sono Nuoro (1/3.802), Crotone (1/3.257) e Catanzaro (1/3.149). La situazione è tranquilla anche a Caltanissetta, Enna, Isernia e Belluno.
 
Se si raffrontano i due diversi anni dell'indagine, si vede che Oristano perde più posti (28) nella graduatoria dell'incidenza degli sfratti (1 ogni 498 famiglie). Sono 24 sono le posizioni perse dalle province di Massa Carrara (1/358) e Viterbo (1/418) rispetto alla classifica di 2 anni fa. Ancona (1/326) riscontra un andamento negativo di 22 posizioni nel biennio, seguita da La Spezia (1/336), che perde 19 posizioni. La provincia in cui la situazione appare migliorata maggiormente rispetto al 2014 è Brindisi (1/622), che compie un balzo in avanti di 32 posizioni in classifica. Seguono Terni (1/491), che scavalca 27 province e Pisa (1/403) che migliora di 16 posizioni. Situazione positiva anche a Vercelli (1/387) e Trapani (1/739), che guadagnano 14 posti nella graduatoria dell'incidenza sfratti.
 
 

Provincedove l’incidenza sfratti è peggiorata di più	Posizione nella graduatoria 2014 dell’incidenza sfratti	N° sfratti emessi nel 2014	Posizione nella graduatoria 2016 dell’incidenza sfratti	N° sfratti emessi nel 2016	Peggioramento nella graduatoria 2016/2014
					Oristano	83°	37	55°	137	- 28 posizioni
Massa Carrara	49°	243	25°	249	- 24 posizioni
Viterbo	63°	284	39°	339	- 24 posizioni
Ancona	40°	632	18°	628	-22 posizioni
La Spezia	41°	317	22°	309	-19 posizioni