Pannelli fotovoltaici, ascensori, arredamento: tutti i bonus per la casa nel 2023

Conferma per tutti i bonus casa nel 2023, con la buona notizia dell'aumento del tetto di spesa per gli arredi. Resta anche la detrazione del 75% per l'abbattimento delle barriere architettoniche, e per chi deve comparare casa c'è la possibilità di avere la detrazione del 50% dell'Iva per gli immobili a risparmio energetico. Queste le novità per le detrazioni dopo l'approvazione della legge di Bilancio.

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Bonus casa

Aliquota al 50% e tetto di spesa a 96.000 euro per il bonus casa anche nel 2023. Ammessi alla detrazione per i singoli immobli tutti gli interventi che rientrano nella manutenzione straordinaria, ossia che sono innovativi rispetto alla situazione preesistente, e non di semplice mantenimento in buono stato dell'appartamento. Estremamente ampia la casistica, quindi. Nel caso di interventi condominiali, invece, la detrazione è riconosciuta anche per la manutenzione ordinaria.

Sismabonus

Quando gli interventi di ristrutturazione sono destinati al consolidamento di fabbricati che si trovano nelle zone sismiche 1,2, e 3, la detrazione sale fino all'80%, sempre su un tetto di spesa di 96.000 euro, se la classe di rischio scende di due punti. E' fissato invece all'85% il bonus per chi acquista nelle stesse zone appartamenti all'interno di edifici completamente ristrutturati da impresa.

Ecobonus

Per quel che riguarda il risparmio energetico resta confermata l'aliquota di base al 65%. Rientrano nell'agevolazione gli interventi di un certo rilevo come la sostituzione delle vecchie caldaie con altre a condensazione e relative termovalvole intelligenti. Stessa aliquota anche per gli interventi di domotica finalizzati al risparmio energetico. L'aliquota sale fino all'80% se gli interventi sono abbinati a quelli di consolidamento. E' invece fissata al 50% la detrazione per le tende e gli altri elementi oscuranti. Per questi bonus è obbligatoria la comunicazione all'Enea.

Acquisto case in classe A

Per chi sceglie di acquistare immobili in classe A o B, quindi a risparmio energetico, nel 2023 c'è poi la possibilità di usufruire del taglio dell'Iva del 50%. L'agevolazione è riconosciuta per l'acquisto da imprese ma anche per appartamenti venduti da fondi immobiliari.

Fotovoltaico

Confermato anche il bonus al 50% per i pannelli fotovoltaici, sia per le nuove installazioni che per il potenziamento di quelli precedentemente agevolati. Detrazione riconosciuta anche per le batterie da abbinare ai pannelli per aumentare l'autoconsumo.

Bonus mobili e bonus verde

Chi effettua interventi di ristrutturazione, oppure che ricadono nel sismabonus o riguardano gli impianti fotovoltaici, ha la possibilità di usufruire anche del bonus fiscale del 50% per l'acquisto di arredi e grandi elettrodomestici destinati agli immobili ristrutturati. Per il 2023 è stato rivisto il tetto di spesa, che doveva scendere dai 10.000 euro nel 2022 a 5.000, e che invece è stato portato a 8.000 euro. Sempre fissato a 5.000 euro, invece il tetto di spesa per il bonus verde, per gli interventi di rifacimento di terrazzi e giardini, con aliquota fissata al 36%

Nuovi ascensori con detrazione al 75%

Con la legge di Bilancio è arrivata infine la conferma per altri due anni del 75% per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Il bonus è riconosciuto per installazione di nuovi ascensori, ma anche per pedane, montascale, e, in generale, per tutti gli interventi volti a migliorare l'accessibilità e la mobilità all'interno degli edifici. In condominio è sufficiente la maggioranza di un terzo per dare il via a questi lavori.