Gli italiani hanno ancora voglia di casa al mare: in quattro anni compravendite cresciute del 26%
di Luigi dell'OlioRispetto al pre-Covid, le transazioni e le quotazioni sono cresciute di oltre un quarto, con le regioni meridionali e le isole in testa. Quasi 20 mila euro al mq per un’abitazione a Portofino
“E lui pensava quella è casa mia, tu sarai la mia compagna Maria, una speranza e una follia”, cantava Lucio Dalla ne “La casa in riva al mare”. Un sogno evidentemente condiviso da tanti nostri connazionali, nonostante le difficoltà che hanno caratterizzato l’economia (e non solo) negli ultimi anni.
Boom di acquisti in Sardegna
Secondo una ricerca condotta da Abitare Co, che Repubblica ha avuto modo di visionare in anteprima, dal 2019 al 2023 le compravendite di abitazioni nelle località marittime sono cresciute in media del 26,3%, mentre nel medesimo periodo le transazioni nelle otto città metropolitane della Penisola sono calate nell’ordine del 9,2%.La Sardegna guida la classifica regionale, con un balzo in avanti del 64,5%. Seguono la Basilicata (+59,2%), la Sicilia (+34,7%) e la Puglia (+30,3%). Meno bene sono andate le cose in Emilia-Romagna (+20,7%), Liguria (+17,6%), Toscana (+15,5%) e Veneto (+14,8%).
Prezzi in c…
“E lui pensava quella è casa mia, tu sarai la mia compagna Maria, una speranza e una follia”, cantava Lucio Dalla ne “La casa in riva al mare”. Un sogno evidentemente condiviso da tanti nostri connazionali, nonostante le difficoltà che hanno caratterizzato l’economia (e non solo) negli ultimi anni.
Boom di acquisti in Sardegna
Secondo una ricerca condotta da Abitare Co, che Repubblica ha avuto modo di visionare in anteprima, dal 2019 al 2023 le compravendite di abitazioni nelle località marittime sono cresciute in media del 26,3%, mentre nel medesimo periodo le transazioni nelle otto città metropolitane della Penisola sono calate nell’ordine del 9,2%.La Sardegna guida la classifica regionale, con un balzo in avanti del 64,5%. Seguono la Basilicata (+59,2%), la Sicilia (+34,7%) e la Puglia (+30,3%). Meno bene sono andate le cose in Emilia-Romagna (+20,7%), Liguria (+17,6%), Toscana (+15,5%) e Veneto (+14,8%).
Prezzi in calo a Positano e Spotorno
Tra i comuni costieri che hanno performato meglio, al primo posto c’è Castiadas (+264,5%), quindi l’isola di Pantelleria (+142,5%) e Portofino (+130%). Al contrario, i dieci comuni meno dinamici hanno mediamente segnato un calo del 20,7% degli scambi rispetto all’epoca pre-covid, con le “peggiori” che risultano Positano (-32,0%), Spotorno (-28,8%) e Sorrento (-28,6%).Ma le vendite sono calate anche in altri territori rinomati come le liguri Monterosso (-17,7%), Bonassola (-26,4%) e Portovenere (-24,6%) e la pugliese Otranto (-7,3%).
Porto Cervo fino a 27 mila euro
Quanto ai prezzi, tra il primo semestre del 2019 e il medesimo periodo di quest’anno, la crescita media nelle località di mare è stata del 26,7%, con punte ad Alassio (+45,8%), Viareggio (+44,5%) e Castiadas (+44,5%).Le località marittime più costose sono Portofino (19.450 euro al metro quadro e punte fino 25.500) e Porto Cervo (19.375 euro al metro quadro e valori massimi fino a 27 mila).Ma non mancano località più “accessibili”. Sotto i 4 mila euro al metro quadro, ad esempio, si può acquistare un’abitazione a Lignano Sabbiadoro (3.900 euro), Chiavari (3.825), Villasimius (3.750). Ancora più accessibili risultano Gallipoli (2.200 euro al metro quadro), Otranto (2.310) e San Vito Lo Capo (2.200).
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