Dagli affitti all’assicurazione sanitaria, ecco i 10 Paesi migliori per andare in pensione

ROMA – La pensione come un’occasione di second life. Una buona ragione per fare le valigie e trasferirsi in un Paese con il clima mite ma, soprattutto, con assicurazioni sanitarie convenienti, affitti calmierati, supermercati e ristoranti economici. International Living ha selezionato una classifica dei Paesi migliori - in tutto il mondo – dove trasferirsi quando si appendono al chiodo i propri strumenti lavorativi

1 Grecia

Gran parte della Grecia ha più di 300 giorni di sole all'anno. Le persone possono vivere con 2.900-3.000 euro al mese, comprese tutte le spese. Una casa con tre camere da letto e vista mare costa - riferisce una coppia che si è trasferita a Corfù –non più di 800 -1.000 euro al mese. Un modesto bilocale costa 600-800 euro, e sulla terraferma si possono trovare buoni affitti per 300-600 euro. Servono 250 euro al mese in totale per l'assicurazione privata per una coppia e per la copertura c’è una franchigia di 2.500 euro. Per la maggior parte delle cure di routine, assicura chi si è trasferito in Grecia, pagando di tasca propria non si arriva a spendere più di 1.000 euro all'anno.

2 Panama

Agli stranieri che acquistano una casa a Panama vengono riconosciuti praticamente gli stessi diritti di proprietà dei cittadini. Panama è un paese stabile e ben governato, con numerose case di proprietà tutte con un’ottima edilizia. Le tasse sulla proprietà sono basse (fino allo 0,5% per la maggior parte delle case non di lusso) e l'imposta sulle vendite è solo del 7% sulla maggior parte dei beni non essenziali e del 10% per beni di lusso come i vini d'importazione (che si trovano a prezzi vantaggiosi da ogni parte del mondo: Francia, Portogallo, Sudafrica... e sì, anche dagli Stati Uniti). Il vero asset di Panama è il cosidetto “Programma Pensionado”. In pratica i pensionati residenti a Panama ottengono sconti specifici, imposti dal governo, che coprono quasi ogni aspetto importante della vita. C’è uno sconto del 25% sulla bolletta elettrica, del 50% sui biglietti per film e spettacoli, del 20% sulle visite mediche e molto altro ancora.

3 Costa Rica

Le spese mensili di una coppia intervistata da International Living, e che vive a Sàmara, offre un’idea di cosa si può spendere una volta che si sceglie la Costa Rica. Servono 50 dollari per l'imposta sulla proprietà, 400 dollari per cibo e generi alimentari, 250 dollari per intrattenimento e cene fuori, 100 dollari per i trasporti, 80 dollari per l'assistenza sanitaria pubblica, 275 dollari per l'elettricità, 18 dollari per l'acqua, 80 dollari per internet, 48 dollari per due telefoni e altri 205 dollari in totale per pulizie, giardinaggio e manutenzione della piscina. Le imposte sulla proprietà sono basse: solo lo 0,25% del prezzo di acquisto o del valore stimato. Se la proprietà rientra nella categoria delle case di lusso, è soggetta a un'aliquota più elevata. La residenza è facile da ottenere, ma richiede tempo, in genere dai sei ai 18 mesi. I richiedenti il ??"Pensionado" devono avere un reddito pensionistico di 1.000 dollari al mese. I "Rentistas" devono depositare 60.000 dollari e trasferirne 2.500 al mese per due anni. Gli "Inversionistas" investono 150.000 dollari in immobili o altre opzioni approvate. Parlare spagnolo aiuta, ma rivolgersi a un avvocato semplifica la procedura.

4 Portogallo

Un monolocale fuori Lisbona costa attualmente circa 1.500 euro al mese. Gli affitti a Porto sono simili, anche se alla periferia della città si può ancora trovare un trilocale a circa 1.200 euro. Nel 2022, un monolocale nel centro di Porto poteva essere acquistato per 150.000 euro, ora costa 300.000 euro. Ci sono alcune importanti avvertenze se si acquista tramite un prestito bancario: è necessario estinguere il mutuo entro i 75 anni e, se non si è cittadini, è richiesto un acconto di almeno il 20%. Uno dei tanti vantaggi di vivere in Portogallo è l'abbondanza di frutta e verdura fresca. La spesa alimentare costa in media dai 400 ai 500 euro al mese. Il Portogallo brilla per un’ottima assistenta santaria universale, che offre una copertura completa dalla culla alla tomba. Ci sono due opzioni: assicurazione pubblica o privata. Il visto D7 (visto per reddito passivo) è un'ottima opzione. Con questo visto si può lavorare legalmente, se necessario. Il D8 è il nuovo visto per nomadi digitali. Entrambi richiedono 10.500 euro in un conto di risparmio portoghese fino all'approvazione della carta di residenza, che di solito richiede fino a quattro mesi dall'arrivo, anche se in casi estremi può richiedere fino a nove mesi. Per qualificarsi per il D7, è necessario dimostrare un reddito passivo di 1.000 dollari al mese derivante da pensione, affitto di immobili, dividendi, interessi o royalties. Il reddito da lavoro dipendente non può essere utilizzato per il D7, ma sì per il D8, che richiede un reddito mensile di 3.500 euro.

5 Messico

ll costo della vita basso è uno dei vantaggi più grandi per chi sceglie il Messico. Si vive comodamente con 1.200 dollari al mese e con tutti i lussi con 3.000 dollari. L’assistenza sanitaria è professionale, attenta e veloce. Gli appuntamenti sono solitamente disponibili entro 24 ore. I generi alimentari molto economici. Pompelmi a 1,50 dollari al chilo, erbe aromatiche a 0,40 dollari, mango a 2 dollari al kg. E soprattutto olti espatriati scoprono di aver bisogno di meno farmaci grazie al cibo fresco e al buon clima. Quando comunque succede di aver bisogno del medico, i prezzi sono accessibili. Un esempio per tutti? L'insulina costa 45 dollari, mentre negli Stati Uniti costava 300 dollari.

6 Italia

Piccoli borghi e città in tutta Italia offrono, a chi sceglie il nostro Paese per la pensione, monolocali in affitto e spesso completamente arredati, a partire da soli 400 dollari al mese. In cittadine piccole si trovano appartamenti di 55 metri quadrati in vendita a partire da soli 35.000 dollari. Per soggiorni di lunga durata molti espatriati optano per il visto di residenza elettiva (ERV – visto per residenza elettiva che consente il soggiorno in Itali, allo straniero che intenda stabilirsi nel nostro Paese e che dimostri di possedere risorse sufficienti a mantenersi autonomamente senza esercitare alcuna attività lavorativa), che richiede la prova di un reddito passivo (31.000 dollari per una persona singola o 38.000 dollari per una coppia), un contratto di locazione o la proprietà di un immobile, un'assicurazione sanitaria e alcuni altri documenti. L'ERV è valido per un anno ed è rinnovabile annualmente. I residenti potrebbero dover pagare circa 2.300 dollari all'anno per accedere al sistema sanitario italiano. Una volta registrati, tuttavia, l'assistenza è gratuita.

7 Francia

Un appartamento arredato con due camere da letto e un bagno in una regione "economica" può costare tra gli 800 e i 1.000 euro. Nel sud, lo stesso appartamento può costare il doppio. Le utenze di base per un appartamento di 85 metri quadrati costano in media 145 euro al mese. Una coppia può aspettarsi di spendere dai 600 agli 800 euro per la spesa. Un pranzo gourmet fuori casa costa circa 26 euro a persona (vino escluso), mentre le cene costano di più. Un piano di telefonia mobile costa 17 euro al mese e Internet ad alta velocità con TV via cavo 29 euro. L'assicurazione e la manutenzione dell'auto costano in media 100 euro al mese, mentre l'assicurazione sanitaria integrativa costa dagli 80 ai 100 euro. Gli abbonamenti per i trasporti pubblici costano circa 30 euro.

Una coppia può vivere in Francia con 2100 euro al mese, anche se la cifra può variare da 2.021 euro a 3.200 euro, a seconda della località e dello stile di vita. Al di fuori delle grandi città, i prezzi degli affitti sono quasi il 50% inferiori rispetto agli Stati Uniti e i prezzi di acquisto sono circa il 30% più bassi. A Tolone, è possibile trovare un appartamento con due camere da letto in centro città per meno di 200.000 dollari. A Nizza, la cifra sale a 320.000 dollari.La Francia offre un percorso molto trasparente per ottenere la residenza. Il visto per soggiorni di lunga durata richiede la prova di un reddito mensile di 1.400 euro, tre mesi di alloggio e un anno di copertura assicurativa sanitaria Schengen. I richiedenti devono dichiarare la loro intenzione di andare in pensione e di non lavorare in Francia, sebbene sia consentito il lavoro da remoto per entità non francesi.

8 Spagna

Oggi, si spende probabilmente tra i 1.000 e i 1.300 euro per un monolocale arredato e moderno vicino alla spiaggia. La spesa alimentare costa tra i 240 e i 450 euro al mese per una coppia. Le utenze si aggirano tra i 70 e i 140 euro. Un piano internet e telefono con 25 GB di dati costa 42 euro al mese. I trasporti pubblici sono ben collegati e frequenti. Un abbonamento mensile varia da 0 a 45 euro a seconda della città, dell'età e della zona. Il sistema sanitario spagnolo si classifica costantemente tra i migliori al mondo. L'assistenza pubblica è accessibile ai residenti legali dopo un anno, dietro pagamento di una quota mensile di 60 euro per gli under 65 e di 157 euro per gli over 65. Molti residenti utilizzano sia il sistema sanitario pubblico che quello privato. Il visto non lucrativo spagnolo è l'opzione migliore per i pensionati che possono dimostrare un reddito passivo o risparmi. I requisiti attualmente ammontano a 28.800 euro per il richiedente principale. I lavoratori da remoto possono richiedere un visto per nomadi digitali. Il programma Golden Visa si è concluso nel 2025.

9 Thailandia

La Thailandia è un’opzione accessibile per tutte le tasche. Un pensionato single che vive con 1.200 dollari al mese può godersi un monolocale da 300 dollari a Chiang Mai, cenare con cibo thailandese per 10 dollari al giorno e avere ancora soldi per qualche Beer Chang da 2 dollari all'happy hour. Una coppia che vive con due assegni di previdenza sociale medi, circa 3.800 dollari al mese, può vivere nel lusso: un bungalow con due camere da letto sulla spiaggia a Pattaya o Hua Hin per meno di 1.000 dollari, spesa a 300-400 dollari e cena fuori ogni volta che ne ha voglia. Con un budget di 100.000 dollari, si può acquistare un elegante monolocale nel centro di Bangkok, un ampio monolocale vicino alla spiaggia in una qualsiasi delle località balneari della Thailandia, oppure un bungalow con due camere da letto in una gated community a Rayong, Hua Hin o Chiang Mai. Raddoppiando il budget a 200.000 dollari ci si può procurare un'elegante villetta a schiera in un quartiere esclusivo di Bangkok,

L'elettricità è relativamente economica; anche con l'aria condizionata accesa 24 ore su 24, 7 giorni su 7, è difficile superare i 150 dollari al mese. L’assicurazione sanitaria privata costa una frazione di quella statunitense e gli ospedali thailandesi sono di prim'ordine. Dalle pulizie dentali alle cure oncologiche, si paga circa un terzo di quanto si paga in altri Paesi.

10 Malesia

I prezzi degli affitti variano a seconda della posizione e dello stile della casa. In località come Pulau Tikus, Tanjong Tokong o George Town, l'affitto mensile di solito si aggira tra i 1.500 e i 3.500 ringgit. Anche gli stranieri possono acquistare immobili. Purché il prezzo dell'immobile sia superiore al minimo stabilito dallo Stato, a Penang, circa 1 milione di ringgit, la procedura è piuttosto semplice. Le tasse sulla proprietà sono basse e sono disponibili titoli di proprietà assoluta. L’assistenza sanitaria è affidabile e conveniente. Ospedali privati ??come Island, Gleneagles e Adventist sono moderni e ben attrezzati. I medici sono spesso formati nel Regno Unito o in Australia. Una visita specialistica costa solitamente tra i 100 e i 250 ringgit. Anche gli interventi minori sono gestibili senza assicurazione.