Nuova spinta al mercato immobiliare che sta dando già qualche segni di ripresa. Per accelerare le compravendire arriva ora il “bollino di garanzia del notaio” con l'obbiettivo di assicurare anche una maggiore trasparenza del mercato. E' infatti on line il nuovo sito www.avvisinotarili.it, realizzato dal Consiglio Nazionale del Notariato che ospita immobili in vendita con tutta la documentazione già verificata dai notai. Prima di pubblicare ogni annuncio, infatti, sono stati eseguiti tutti i controlli sulla documentazione di proprietà e sulla regolarità urbanistica e catastale. In questo modo non ci saranno sorprese, neppure in caso di acquisti all'asta o da dismissioni di enti pubblici.
Le offerte certificate. Il portale si rivolge a tutti gli operatori immobiliari, ma anche ai tribunali e agli enti che hanno in atto dismissioni, che vogliono pubblicare avvisi di case in vendita diretta o all'asta. Il sito è aperto anche alle offerte dei privati. La piattaforma permette di accedere a un database sempre aggiornato e con dati dettagliati e validati dal notaio per ciascun immobile, per effettuare una ricerca o inserire l'avviso di vendita. Il sistema raccoglie offerte da due siti, una società informatica dedicata, circa cinquemila notai, e offre servizi telematici di registrazione, trascrizione e voltura digitale degli atti, e consente di accedere alle aste immobiliari telematiche.
I controlli. Prima di pubblicare un annuncio vengono effettuati controlli preventivi per verificare gli atti di proprietà, l'assenza di ipoteche, la regolarità punto di vista urbanistico ed edilizio. Per questo ogni avviso indica se su quell’immobile è stato effettuato o meno l’accertamento di un tecnico qualificato e, nel caso, con quale esito. Disponibile anche fin da subito tutta la documentazione necessaria per la stipula del rogito notarile (titoli di proprietà, catastali, Ape) evitando l’insorgere di imprevisti e contestazioni e garantendo trasparenza e sicurezza in tutta la procedura d’acquisto.
I vantaggi per chi acquista. Per chi vuole comprare casa direttamente è quindi possibile effettuare la ricerca di immobili senza dover pensare ai problemi burocratici, risparmiando anche sui tempi per le verifiche. La pubblicazione sul portale, infatti, viene effettuata direttamente dal notaio sotto la propria responsabilità, per cui gli acquirenti possono procedere più rapidamente nel presentare la proposta di acquisto. Chi presenta l'offerta, inoltre, versa la caparra direttamente al notaio, il che garantisce la sua immediata restituzione se la compravendita non dovesse andare a buon fine.
Vendite anche on line. Tramite il portale è anche possibile accedere alle aste immobiliari telematiche per le compravendite dirette. Con questo sistema, ad esempio, eredi, proprietari di beni indivisi, ecc. hanno l’opportunità di vendere immobili senza doversi spostare, abbattendo costi e tempi, il tutto in totale sicurezza.
Le offerte certificate. Il portale si rivolge a tutti gli operatori immobiliari, ma anche ai tribunali e agli enti che hanno in atto dismissioni, che vogliono pubblicare avvisi di case in vendita diretta o all'asta. Il sito è aperto anche alle offerte dei privati. La piattaforma permette di accedere a un database sempre aggiornato e con dati dettagliati e validati dal notaio per ciascun immobile, per effettuare una ricerca o inserire l'avviso di vendita. Il sistema raccoglie offerte da due siti, una società informatica dedicata, circa cinquemila notai, e offre servizi telematici di registrazione, trascrizione e voltura digitale degli atti, e consente di accedere alle aste immobiliari telematiche.
I controlli. Prima di pubblicare un annuncio vengono effettuati controlli preventivi per verificare gli atti di proprietà, l'assenza di ipoteche, la regolarità punto di vista urbanistico ed edilizio. Per questo ogni avviso indica se su quell’immobile è stato effettuato o meno l’accertamento di un tecnico qualificato e, nel caso, con quale esito. Disponibile anche fin da subito tutta la documentazione necessaria per la stipula del rogito notarile (titoli di proprietà, catastali, Ape) evitando l’insorgere di imprevisti e contestazioni e garantendo trasparenza e sicurezza in tutta la procedura d’acquisto.
I vantaggi per chi acquista. Per chi vuole comprare casa direttamente è quindi possibile effettuare la ricerca di immobili senza dover pensare ai problemi burocratici, risparmiando anche sui tempi per le verifiche. La pubblicazione sul portale, infatti, viene effettuata direttamente dal notaio sotto la propria responsabilità, per cui gli acquirenti possono procedere più rapidamente nel presentare la proposta di acquisto. Chi presenta l'offerta, inoltre, versa la caparra direttamente al notaio, il che garantisce la sua immediata restituzione se la compravendita non dovesse andare a buon fine.
Vendite anche on line. Tramite il portale è anche possibile accedere alle aste immobiliari telematiche per le compravendite dirette. Con questo sistema, ad esempio, eredi, proprietari di beni indivisi, ecc. hanno l’opportunità di vendere immobili senza doversi spostare, abbattendo costi e tempi, il tutto in totale sicurezza.