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Mercato immobiliare, crollo delle compravendite a marzo

di ANTONELLA DONATI
Analisi del Notariato sugli effetti del Covid. Calano anche i mutui, mentre tengono le surroghe
Aggiornato alle 1 minuti di lettura
Crollo generalizzato del mercato immobiliare nel mese di marzo, durante la fase 1 dell’emergenza Covid-19. Dai dati del Consiglio Nazionale del Notariato si registra anche uno stop alla richiesta di nuovi mutui mentre è disomogeneo l'andamento delle surroghe.
 

Giù gli acquisti delle case

Il Notariato ha presentato una prima ricognizione effettuata in 10 grandi città italiane in merito a 6 tipologie di atti: mutui, surroghe, compravendite di fabbricati abitativi e strumentali, compravendite di terreni agricoli ed edificabili. Le città in esame sono: Roma, Milano, Napoli, Bari, Bologna, Torino, Palermo, Cagliari, Verona, Firenze. A Milano si registra il calo maggiore delle compravendite di immobili per uso abitativo, con -54,5% (dovuto anche alla chiusura a singhiozzo delle conservatorie dei registri immobiliari), seguito da Verona -45,5%, Napoli -41,2%, Bari -40,7%, Palermo -39,2%, Roma e Torino -35,1%. Firenze (- 11,1%) e Bologna (-13,6%) re…
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Crollo generalizzato del mercato immobiliare nel mese di marzo, durante la fase 1 dell’emergenza Covid-19. Dai dati del Consiglio Nazionale del Notariato si registra anche uno stop alla richiesta di nuovi mutui mentre è disomogeneo l'andamento delle surroghe.
 

Giù gli acquisti delle case

Il Notariato ha presentato una prima ricognizione effettuata in 10 grandi città italiane in merito a 6 tipologie di atti: mutui, surroghe, compravendite di fabbricati abitativi e strumentali, compravendite di terreni agricoli ed edificabili. Le città in esame sono: Roma, Milano, Napoli, Bari, Bologna, Torino, Palermo, Cagliari, Verona, Firenze. A Milano si registra il calo maggiore delle compravendite di immobili per uso abitativo, con -54,5% (dovuto anche alla chiusura a singhiozzo delle conservatorie dei registri immobiliari), seguito da Verona -45,5%, Napoli -41,2%, Bari -40,7%, Palermo -39,2%, Roma e Torino -35,1%. Firenze (- 11,1%) e Bologna (-13,6%) registrano i cali minori.

Male anche i negozi

Ancora più marcato a Milano il calo delle compravendite per i fabbricati strumentali, (- 59,3%), seguito da Napoli (- 54,3%), Palermo (- 53,8%) Verona (- 51,6%) e Roma (- 50,9%). Situazione un po' meno negativa a Bologna (- 23,3%).
 

Mutui e surroghe

Per quanto riguarda i mutui sempre a Milano si registra il calo maggiore con -54,5%, seguita da Verona -45,5%, Napoli -41,2%, Bari -40,7%, Palermo -39,2%, Roma e Torino -35,1%. Firenze (-11,1%) e Bologna (-13,6%) registrano i cali minori. Decisamente disomogeneo l’andamento delle surroghe che - con numeri bassi in senso assoluto che influenzano quindi le oscillazioni in percentuale - vede inaspettatamente segnare un aumento di oltre il 66% a Firenze e del 27,6% a Bologna, rispetto ad una riduzione del 44,3% a Bari e di oltre il 53% a Cagliari. Invece a Milano calano del 4,5% le surroghe così come a Torino con me 22,5%.