Rimborso dell'Imu per i proprietari di immobili con sfratti bloccati; ecco come presentare la domanda al proprio Comune

Tempi stretti per il rimborso della prima rata Imu versata dai proprietari di immobili dati in locazione per uso abitativo soggetti al blocco degli sfratti. E' infatti in via di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale il decreto del Ministro dell'economima, Franco, che rende operative le norme del decreto Sostegni-bis che esenta dall'imposta questi immobili per l'intero 2021, e prevede, appunto, il rimborso della prima rata d'imposta versata. Occorre per questo presentare un'apposita domanda al Comune di riferimento 

I proprietari interessati

Il decreto Sostegni-bis (dl 73/2021), all'articolo 4-ter ha previsto l'esenzione dall'Imu per l'anno 2021 per i proprietari, persone fisiche, che hanno ottenuto l'emissione di una convalida di sfratto per morosità entro il 28 febbraio 2020 e poi bloccato fino al 30 giugno 2021, oppure a partire dal 1°marzo 2020 , con esecuzione rinviata fino al 30 settembre 2021 o fino al 31 dicembre 2021. Poiché il decreto è stato convertito in legge dopo il 16 giugno, è stato stabilito il diritto al rimborso della prima rata versata, o dell'intero importo per chi avesse pagato in un'unica soluzione. 

Domanda al Comune

Per ottenere il rimborso del dovuto occorre presentare una specifica richiesta al Comune titolare dell'imposta. Secondo quanto previsto dal decreto la domanda deve contenere, oltre ai dati identificativi del contribuente e dell'immobile: la dichiarazione dei possesso, la sua concessione in locazione; gli estremi del provvedimento con cui è stata ottenuta una convalida di sfratto per morosità; gli estremi del versamento della prima rata o del totale dell'imposta dovuta per il 2021; l'importo di cui si chiede il rimborso; le coordinate bancarie del richiedente.

Obbligatoria la dichiarazione Imu

Oltre alla domanda, poi, sarà necessario presentare anche la Dichiarazione Imu per attestare il possesso dei requisiti che danno diritto all'esenzione e al rimborso. I dati dovranno essere riportati nello spazio dedicato alle annotazioni del modello. La scadenza di presentazione è fissata al 30 giugno 2022.