No, lei non ha diritto al superbonus per la trasformazione in uso residenziale dell'immobile commerciale che possiede. Requisito indispensabile per usufruire dell'agevolazione 110%, infatti, come chiarito dall'agenzia delle entrate con la circolare 24, che lavori vengano effettuati su immobili a prevalente destinazione residenziale. Si deve trattare, cioè, di edifici nei quali oltre 50% della superficie destinata d'abitazione, cosa che non è nel suo caso. Di conseguenza non è possibile usufruire del Superbonus.
Trasformazione da ufficio ad abitazione in un immobile interamente commerciale, si può avere il Superbonus?
a cura di Antonella DonatiSono proprietario di una porzione di edifico (non condominio) adibito ad ufficio. L’ufficio è stato ricavato da un ex capannone, situato nel centro abitato di Marcallo con Casone (MI) di cui la restante parte è rimasta adibita a ricovero di una ditta di costruzioni. Sopra l’ufficio è presente un sottotetto di circa 120 mq da cui era mia intenzione ricavare un appartamento con ingresso indipendente direttamente sulla via. La domanda è: posso utilizzate il superbonus 110% per fare parte dei lavori? Grazie in anticipo per la risposta
Lamberto P.