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Muretto sul confine, volendo realizzare una recinzione dove si può posizionare?

a cura di Antonella Donati ,  a cura di Antonella Donati
Recentemente ho acquistato un fabbricato con annesso un terreno confinato da muretti a secco e da una siepe di bozzolo, costruiti dai precedenti proprietari, che fungono da confine da sempre e comunque da almeno 30 anni (dichiarazione scritta fattami del venditore). Nell'eseguire la recinzione, seguendo i muretti a secco e la siepe, sono stato diffidato del vicino confinante che rivendica la non esatta posizione della recinzione asserendo che tale recinzione ha invaso parte del suo terreno. Premetto che i precedenti proprietari hanno sempre curato il prato, i muretti e la siepe e i vicini confinati, non hanno mai rivendicato alcuna usurpazione di proprietà. Ora si sta tentando un accordo stragiudiziale. Gli ho proposto l'acquisto del terreno rivendicato che è di circa cinque metri quadri. Nel caso si arrivi ad una azione legale cosa può succedere, cosa posso fare? Grazie per il consiglio
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In base a quanto prevede la legge, ossia l'art. 841 del codice civile, "il proprietario può chiudere  in qualunque tempo il fondo". Quindi lei  ha la possibilità di realizzare una recinzione lungo il confine  per delimitare la sua proprietà, ma non può  invadere in alcun caso la proprietà del vicino. Di conseguenza  se il confine tra le due proprietà è segnato da un mutretto a secco, come risulta da quanto è stato dichiarato dal venditore e che mai contestato dal proprietario del terreno vicino, lei può sistemare una rete di recinzione al di sopra del muretto, o prima del muretto all'interno della sua proprietà, ma non oltre il muretto dal momento che in questo caso evidentemente realizzerebbe la recnizione sul terreno del vicino e non sul confine. L'unica via per evitare contenziosi legali è dunque quella di rispettare il confine come delineato da siep…

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In base a quanto prevede la legge, ossia l'art. 841 del codice civile, "il proprietario può chiudere  in qualunque tempo il fondo". Quindi lei  ha la possibilità di realizzare una recinzione lungo il confine  per delimitare la sua proprietà, ma non può  invadere in alcun caso la proprietà del vicino. Di conseguenza  se il confine tra le due proprietà è segnato da un mutretto a secco, come risulta da quanto è stato dichiarato dal venditore e che mai contestato dal proprietario del terreno vicino, lei può sistemare una rete di recinzione al di sopra del muretto, o prima del muretto all'interno della sua proprietà, ma non oltre il muretto dal momento che in questo caso evidentemente realizzerebbe la recnizione sul terreno del vicino e non sul confine. L'unica via per evitare contenziosi legali è dunque quella di rispettare il confine come delineato da siepe e muretto.