Fotovoltaico ad uso privato sul lastrico comune, quali diritti per il singolo condomino?

La questione dell'installazione di impianti fotovoltaici ad uso privato in condomnio viene espressamente trattata dall'art.1122-bis del codice civile. Di fatto la norma ha liberalizzato l’installazione di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili destinati al servizio di singole unità immobliari sul lastrico solare e su ogni altra superficie comune, a patto che siano realizzati in modo da recare il minor pregiudizio alle parti comuni e alle unità immobiliari di proprietà individuale, preservando in ogni caso il decoro architettonico dell'edificio. E' comunque opbbligatorio, per chi in tende effettuare queste installazioni, dare comunicazione all'amministratore indicando il contenuto specifico e le modalità di esecuzione degli interventi. L'assemblea non può vietare l'installazione ma può prescrivere, con la maggioranza dei due terzi,  modalità alternative di esecuzione o imporre cautele a salvaguardia della stabilità, della sicurezza o del decoro architettonico dell'edificio, e imporre la sottoscrizione di una polizza contro i danni. Inoltre l'assemblea può imporre di ripartire l'uso del lastrico solare e delle altre superfici comuni salvaguardando le diverse forme di utilizzo previste dal regolamento di condominio o comunque in atto (ad esempio l'uso del lastrico per stendere). Inoltre  Detto questo si dovrà anche tener conto dell'eventuale volontà di altri condomini di provvedere alla stessa installazione, in base al diritto al pari uso dei ben i comuni stablito dall'art. 1102 del codice civile. Quindi in concreto non è possibile installare i pannelli solari senza affrontare la questione in assemblea.