Terreni di proprietà di eredi all'estero, quale procedura per la vendita?

La successione è un atto che ha valore per tutti gli eredi. Quindi se la dichiarazione è stata effettuata regolarmente, i terreni ora risultano intestati a tutti e 15 i nipoti, come si potrà facilmente verificare da una visura catastale. Se è così per poter vendere è sufficiente che i proprietari residenti all'estero diano una procura ad un altro degli eredi in Italia, o ad una persona di fiducia. Per questo dovranno recarsi all'ambasciata italiana ed effettuare lì la procura tramite atto notarile. Se sono tutti d'accordo potranno rilasciare una procura unica da parte di tutti gli eredi in Canada, ed un'altra da parte degli eredi residenti negli Stati Uniti, altrimenti ciascuno indicherà come procuratore chi preferisce. In questo modo, alla presenza dei soggetti muniti di procura, sarà possibile procedere alla vendita e liquidare le quota a tutti coloro che risultano proprietari. Se invece dalla visura catastale dovesse risultare che alcuni eredi non sono presenti, bisognerà per prima cosa verificare se intendono accettare l'eredità in questione. Se è così si dovrà poi presentare una nuova dichiarazione indicando i nominativi di tutti gli eredi, pagando le quote dovute per le imposte dovute. Una volta aggiornati gli atti catastali dovranno essere rilasciate le procure e quindi sarà possibile vendere.