Casa usata per esigenze di lavoro, come regolarsi per detrazione del mutuo e Imu?

Se vuole mantenere le agevolazioni non può spostare la residenza e deve continuare ad utilizzare l'appartamento. Ai fini della detrazione del mutuo, infatti, è necessario abitare nella prima casa. Se il requisito non è rispettato la detrazione non spetta. Lo stesso per quel che riguarda la possibilità di indicare l'abitazione come prima casa ai fini Irpef. Quindi se lei trasferisce la residenza con suo marito non può più detrarre il mutuo, né avere la deduzione dal reddito per la prima casa. Quanto all'Imu, poiché si tratta di comuni diversi, se l'appartamento è effettivamente utilizzato e può dimostrare al Comune la necessità di abitare lì per motivi di lavoro, può evitare di pagare l'imposta. Nel caso in cui invece il Comune appurasse che lei di fatto abita con suo marito, perderebbe tutte le agevolazioni. Dovrà, quindi, valutare cosa le conviene fare, anche considerando qual è la cifra di interessi che versa ogni anno e sulla quale ha la detrazione del 19%. Per i mutui, infatti, è previsto il pagamento di una quota interessi più elevata nei primi anni, che scende via via che ci si avvicina alla scadenza, quando aumenta la quota di restituzione del capitale. Per cui se la cifra è bassa potrebbe non essere conveniente metersi a rischio di acertamenti se non usa l'abitazione.