In caso di mutui " misti" ossia sottoscritti sia per l'acquisto che per la costruzione/ristrutturazione dell'abitazione principale, è possibile cumulare la detrazione per entrambi i per il periodo di durata dei lavori di costruzione dell’unità immobiliare, nonché per il periodo di sei mesi successivi al termine dei lavori stessi. Quindi nella sua situazione, poiché il il mutuo è stato sottoscritto a dicembre 2018, e il termine dei lavori è stato dato a settembre 2019, lei potrà detrarre per intero, oltre al mutuo per l'acquisto, il mutuo per ristrutturazione per l'intero anno 2019, e per le prime tre rate pagate nel 2020, ossia sino a sei mesi dopo il termine dei lavori. Successivamente potrà mantenere esclusivamente la detrazione del mutuo per l'acquisto. Il fatto che parte dei lavori sia risultino come ristrutturazione e parte come nuova costruzione da questo punto di vista del tutto influente.
Mutuo per acquisto e ristrutturazione, per quanti anni si può cumulare la detrazione?
a cura di Antonella DonatiLe sono molto grato per la risposta dei giorni scorsi, però vorrei chiarimenti sulla specificazione dei lavori che sono considerati in art.3, comma 1, lettera b) e non lettera d) per come da norme interpretative dell'Agenzia delle entrate, nonché quella relativa alle detrazioni per gli anni seguenti. Ovvero se come Lei consiglia di detrarre per il primo anno 2019 gli interessi più gli oneri accessori, sia per l'acquisto che per la ristrutturazione in righi E7 ed E8 cod.10, gli anni seguenti si potrà detrarre a convenienza, solo quello per l'acquisto, solo per la ristrutturazione o la loro somma? Grazie
Antonio P