Superbonus per il condominio con cessione del credito, in quali casi si può perdere l'agevolazione?
a cura di Antonella Donati
Sono proprietario di un appartamento in un condominio di 10 unità. Il condominio è stato edificato negli anni 70 e avrebbe necessità di ristrutturazione nelle parti comuni (facciata, caldaia, balconi). Pur essendo alcuni condomini contrari a percorre la strada del Superbonus per lo svolgimento dei lavori di ristrutturazione con realizzazione del cappotto, sostituzione caldaia etc. si è definito di procedere (essendo favorevoli tutti gli altri condomini) con la progettazione. Ad oggi con progettazione terminata e preventivo di spesa di circa un milione di euro, si è fermi per cercare una azienda disponibile allo svolgimento dell’attività. La mia domanda è questa: ammesso che si trovi l’azienda disposta a svolgere l’attività e si vada verso la soluzione della cessione del credito, esiste e se sì quali sono le condizioni che potrebbero fare decadere il Superbonus? Ovvero se qualcosa andasse storto chi dovrebbe rispondere economicamente? I singoli proprietari per la quota parte dei loro millesimi?
Grazie
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