Algarve: benvenuti nella nuova California d’Europa

ROMA – La nuova California è in Portogallo. Più esattamente in Algarve. Nella verdeggiante regione del Portogallo Neel Sachdev, super avvocato britannico di origini indiane, sta investendo nell’immobiliare e punta a costruire un nuovo paradiso per molti acquirenti benestanti stanchi dell’America. Sachdev – ricostruisce il Financial Times – è una figura di spicco nel panorama degli studi legali londinesi. Nel 2023 ha stupito il mondo degli avvocati d’affari, abbandonando Kirkland & Ellis, il più grande studio al mondo, per unirsi al suo acerrimo rivale Paul Weiss, dove ora ricopre la carica di vicepresidente globale e responsabile della sede di Londra. Ma questo non gli ha impedito di realizzare un regno dell’immobiliare. Anzi. Con i molti soldi guadagnati ha cominciato a costruire la California made in Europa.

La storia

La svolta è avvenuta in modo casuale. Nel 2022, un vicino di casa, ora socio in affari e investitore immobiliare, si era recato in Algarve e aveva trovato un terreno, un ex agrumeto, ideale per lo sviluppo immobiliare. Ne ha parlato a Sachdev e così oggi, sul terreno chiamato Laranjeiras che significa "alberi d'arancio", sono in fase di costruzione altre 10 case destinate all'affitto o alla vendita. Il terreno nel suo complesso è costato complessivamente 1,5 milioni di euro e le case, che hanno tutte una superficie compresa tra 5.000 e 6.000 piedi quadrati e sono dotate di piscina, sono state valutate quest'anno oltre 3 milioni di euro ciascuna, afferma Sachdev. Il completamento è previsto per il 2028.

I voli diretti

Sachdev è convinto che la regione abbia il potenziale per diventare la "California d'Europa". La scorsa primavera, la United Airlines ha inaugurato un volo diretto stagionale da New York all'aeroporto di Faro, a 15 minuti dal terreno, in risposta all'afflusso di americani nella zona. Anche Tap Air Portugal propone parecchi voli dall’Europa con la possibilità di fare un lungo scalo per visitare Lisbona.

Il Portogallo, gode dello stesso clima soleggiato della California. Negli ultimi 14 anni il Paese si è guadagnato la reputazione di essere particolarmente favorevole agli individui facoltosi. Secondo le statistiche governative, dal lancio del programma portoghese nel 2012, sono stati concessi oltre 12.700 visti d'oro. Secondo la piattaforma immobiliare online Idealista, il prezzo medio richiesto per le case in Algarve è aumentato da 2.367 euro al metro quadro nel dicembre 2020 a oltre 4.000 euro quest'anno.