Regime forfettario, ha diritto all'aliquota al 5% per nuova attività l'artigiano che ha chiuso la precedente nel 2020? Un artigiano che aveva aperto una partita Iva in regime forfettario a maggio 2019 (per poi chiuderla a febbraio 2020), vorrebbe riaprirne una nuova ad aprile 2023 con un codice attività diverso rispetto a quello precedente: in questo caso può comunque applicare l'al… di Antonella Donati 27 Aprile 2023
Appartamento in usufrutto, si paga l'Imu sul garage di pertinenza sul quale non è previsto lo stesso diritto? Nel 2014 ho acquistato un garage che sull’atto notarile è stato reso pertinenziale dell’appartamento sito nello stesso condominio e di cui io sono proprietaria al 50% con mia sorella. Detto appartamento è in usufrutto al mio compagno (con il quale convivo da 30 anni e siam… di Antonella Donati 26 Aprile 2023
Precompilata 2023, tutto quello che c'è da sapere per sfruttare le detrazioni sui lavori edilizi Non solo Superbonus: tutti i lavori incentivati. Con il bonifico parlante, i dati sono già inseriti in automatico nella dichiarazione. Ma i contribuenti possono anche optare per dividere al meglio lo sconto fiscale tra familiari di Antonella Donati 26 Aprile 2023
Unica casa di proprietà abitata da un parente, può essere indicata come abitazione principale nel 730? Nelle istruzioni del 730 redditi di fabbricati, colonna 2 (utilizzo) è scritto che il codice "1" relativo all'abitazione principale può essere indicato anche nella seguente ipotesi: quando la casa è la dimora principale soltanto dei familiari del contribuente, che… di Antonella Donati 26 Aprile 2023
Superbonus per il condominio, si può modificare la Cilas presentata senza valida delibera dell'assemblea? Nel mese di ottobre 2022 abbiamo fatto un’assemblea condominiale e deciso di effettuare lavori condominiali di coibentazione e lavori trainati che avrebbero permesso un miglioramento di 3 classi energetiche. Decidemmo di regolarizzare alcune differenze esistenti negli appartamenti rispetto al… di Antonella Donati 26 Aprile 2023
Dichiarazione precompilata e prima casa, dai mutui alle spese di agenzia: tutte le detrazioni per proprietari e inquilini Dalle commissioni di intermediazione immobiliare all'importo degli affitti: ecco i principali sconti fiscali in dichiarazione dei redditi legati all'abitazione principale di Antonella Donati 25 Aprile 2023
Ristrutturazione bifamiliare, spetta un ulteriore plafond di spesa per le parti comuni? Sono proprietaria di edificio plurifamiliare composto da due appartamenti cat. A2, un box cat. C6 e una cantina cat. C2 per il quale ho in corso lavori di riqualificazione energetica con Superbous e ristrutturazione ordinaria al 50%. La ristrutturazione ordinaria riguarda interventi nei … a cura di Antonella Donati 24 Aprile 2023
Rimpatriato ad agosto 2022, può usufruire del regime fiscale agevolato nella prossima dichiarazione dei redditi? Dopo nove anni da emigrato nel Regno Unito sono rientrato in Italia definitamente ad agosto del 2022. Ho il diploma di scuola media superiore. Sto lavorando ininterrottamente dal mese di settembre 2022. Nella prossima dichiarazione dei redditi posso usufruire delle agevolazioni fiscali per i … di Antonella Donati 23 Aprile 2023
Infiltrazioni dal lastrico e assemblea che non decide, possono avviare i lavori solo alcuni condomini? Per deliberare in merito a lavori dovuti a infiltrazioni del lastrico solare, l’amministratore ha convocato una prima e, a distanza di 20 giorni, una seconda assemblea che sono andate entrambe deserte. Quattro condomini su un totale di sei, quindi la maggioranza dei millesimi, hann… di Antonella Donati 23 Aprile 2023
Da unifamiliare con pertinenza a edificio con due abitazioni, si può accedere al Superbonus? Proprietario di un immobile A/3 più stalla C/6 in disuso. Entrambi gli immobili sono pericolanti, per cui dovrei effettuare una demo-ricostruzione integrale con cambio di destinazione d'uso del C/6 in A/2 e cambio categoria dell'A/3 in A/2. Non potrei eseguire alcun intervento come S… di Antonella Donati 22 Aprile 2023
Imposta di successione, in caso di più eredi possibile versare solo la propria quota? L’agenzia delle Entrate ha notificato a cinque eredi il pagamento dell’imposta di successione precisando che ogni erede risponde in solido per cui chi effettua il pagamento libera tutti gli altri. Però fra gli eredi c’è disaccordo su chi deve pagare. Chiedo se sia po… di Antonella Donati 21 Aprile 2023
Superbonus per la villetta con 30% dei lavori a settembre 2022, possibili varanti in corso d'opera? Varianti in corso d'opera per unifamiliari col 30% lavori eseguiti entro settembre 2022. Si possono fare? di Antonella Donati 21 Aprile 2023
Mini condominio tra coniugi, è necessaria la delibera assembleare per il Superbonus? Essendo io proprietario di due unità immobiliari e mia moglie di una terza unità immobiliare (cat. F2 collabenti) facenti parte di un unico edificio ex rurale con destinazione finale due abitazioni categoria catastale A3, ed avendo un unico conto corrente e pagando con il mio codice f… di Antonella Donati 20 Aprile 2023
Bifamiliare del padre, il figlio non convivente può avere il Superbonus per gli interventi trainati? Mio padre è unico proprietario di un edificio cosituito da due unità immobiliari di cui una concessa a me con comodato d'uso gratuito e contratto regolarmente registrato. Ha presentato Cilas il 30 dicembre 2022 per Superbonus consistente in sismabonus per rifacime… di Antonella Donati 19 Aprile 2023
Superbonus, via allo spalmacrediti: banche e imprese li possono compensare in dieci anni. Le regole I crediti che non si riescono a compensare in quattro o cinque anni possono essere spalmati in dieci rate di Antonella Donati 19 Aprile 2023
Assicurazione sanitaria, spetta la deduzione al titolare di partita Iva? Volevo sapere se l’onere del premio annuale della polizza sanitaria che tutela l’assicurato in caso di infortunio o malattia per un libero professionista a partita Iva può essere portato in deduzione. Grazie di Antonella Donati 19 Aprile 2023
Dichiarazione precompilata 2023: chi deve farla. Tutte le novità: meno scontrini e controlli Stagione al via dal 2 maggio. Ecco le regole di Antonella Donati 19 Aprile 2023
Condominio degradato e difficoltà a vendere gli appartamenti, a chi rivolgersi per far cessare il disagio? Vi chiedo cortesemente di indicarmi quale sia la via per impedire e far terminare il degrado causato da degli abitanti di due appartamenti in una palazzina di quattro unità abitative dove ho due appartamenti sfitti che con grande difficoltà tento di vendere. Nelle parti comuni ac… a cura di Antonella Donati 19 Aprile 2023
Casa in costruzione, diritto all'Iva al 4% anche se si possiede già una prima casa? Nell’anno 2019 ho acquistato un fabbricato con categoria catastale A/3 al 50% con il coniuge in regime di separazione legale dei beni con benefici prima casa. Nel mese di ottobre 2022 abbiamo stipulato il compromesso per un ulteriore fabbricato in categoria catastale F/3 (in corso di costruzi… di Antonella Donati 18 Aprile 2023
Proprietario di un appartamento nella bifamiliare, ancora possibile il Superbonus e a quali condizioni? Sono proprietario di un appartamento posto al primo piano di una bifamiliare. Vorrei sapere se posso accedere ancora a qualche forma di Superbonus per lavori all'immobile (tetto cappotto ecc). Grazie. a cura di Antonella Donati 18 Aprile 2023
