Comprare casa è la terza maggiore fonte di stress a livello globale e ottenere il mutuo è uno dei principali grattacapi. Difficoltà di orientamento tra tutte le piattaforme on line e soluzioni incrociate con reti fisiche di istituti di credito e difficoltà di sincronizzazione con i tempi di cantiere rendono la ricerca e finalizzazione di un mutuo ipotecario una vera corsa ad ostacoli.
Hanno pensato anche a questo a Tecma Solutions, tech company che sviluppa piattaforme software e contenuti digitali per il business del real estate e Crea.Re Digital, società fintech focalizzata sulla mediazione di mutui ipotecari per l’acquisto di immobili, quando hanno iniziato a progettare la soluzione di digitalizzazione dei mutui ipotecari presentata ieri.
La partnership coinvolge alcuni dei principali istituti di credito italiani - Intesa Sanpaolo, UniCredit, Bper, Crèdit Agricole ed Avvera (Gruppo Credem) – che detengono oltre il 50% delle quote di mercato. Il nuovo format inedito, Loan Configurator, prevede un’integrazione tecnologica a supporto della semplificazione del processo di accesso al mutuo ipotecario per chi acquista una nuova casa in costruzione.
“Le soluzioni di finanziamento indirizzate alle iniziative immobiliari di nuova costruzione molto spesso si traducono, nello scenario attuale, in un conseguente rallentamento nell’incontro ideale fra domanda – rappresentata dagli acquirenti dei nuovi immobili in cerca delle migliori condizioni di mercato per il proprio mutuo - ed offerta – rappresentata sia dagli operatori del settore immobiliare attivi nel settore delle nuove costruzioni che dagli istituti di credito in cerca di clienti target per le proprie soluzioni creditizie”, commenta Pietro Adduci, ceo di Tecma solutions.
Con la nuova soluzione si digitalizza l’acquisto di un immobile dall’inizio alla fine: “Tecma da già la possibilità di trovare e configurare una casa di nuova costruzione – incalza il ceo -, per ogni fase c’è un software che automatizza, mancava l’ultima fase: quella della ricerca del mutuo e finalizzazione dello stesso. Ora sarà tutto digitale”.
Chi ha già fatto il compromesso per acquistare una nuova abitazione potrà, a partire dalla primavera 2024, sul sito di Tecma, richiedere un mutuo con un semplice clic: “Offriamo la soluzione con accollo o la migliore offerta di mercato senza doversi recare in banca o inviare garanzie e dati, che sono già tutti nella piattaforma – commenta Andrea Tessitore, presidente di Crea.Re Digital -. Le banche, sapendo di che tipo di immobili si tratta, saranno da parte loro molto più veloci a concedere ed erogare la somma richiesta”.
Il format consentirà ai tutti i clienti che acquistano casa in operazioni immobiliari valorizzate con la piattaforma tecnologica di Tecma, di accedere tramite il software Loan Configurator a offerte di mutuo personalizzate e studiate su misura dagli istituti di credito per la specifica operazione immobiliare, attivando le migliori condizioni economico/finanziarie e servizi di supporto mirati, grazie all’intervento di Crea.Re Digital. Un mix di prodotto e servizio esclusivo per i nuovi sviluppi residenziali che produce vantaggi per tutti gli stakeholder: operatori di settore (il cliente acquista casa più serenamente sapendo che avrà accesso alle migliori condizioni di mercato), cliente finale (semplificazione del processo, veloce, guidato), banche (raggiungimento di clienti a target sulle nuove costruzioni).
“Siamo orgogliosi di questa partnership strategica con Tecma – conclude Tessitore -, realtà che vanta in Italia oltre 6.000 unità residenziali in vendita attive sulle piattaforme proprietarie di cui 2.000 già indirizzate su Loan Configurator. Questi dati proiettano potenzialmente Crea.Re Digital a diventare un primario operatore nei mutui online sulle nuove costruzioni”.
