Superbonus per il condominio al mare abitato solo d'estate, possono esserci rischi per la detrazione? Sono proprietario di un monolocale in un complesso residenziale al mare. Il mio appartamento è di 33 metri e gli altri 212 del complesso sono simili. Sono stati deliberati lavori per sisma ed ecobonus per un valore di 39.250.000 milioni di euro praticamente quesi tre volte il valore di… a cura di Antonella Donati 05 Luglio 2022
Superbonus in condominio, possibile la cessione del credito se ci sono condomini morosi? Se in un condominio ci sono dei morosi, come avviene la cessione del credito? Se il Contractor è una società che da verifiche con l'Agenzia delle entrate, non ha presentato la dichiarazione redditi degli ultimi tre anni, può essere ugualmente scelta? Grazie a cura di Antonella Donati 04 Luglio 2022
Superbonus, si può suddividere l'agevolazione tra comodatario e proprietario? Immobile di civile abitazione concesso in comodato fra privati con regolare contratto registrato anteriormente all'inizio dei lavori. In merito a questo intervento, possono il proprietario (comodante) e il comodatario sostenere entrambi le spese dei relativi lavori e beneficiare ognuno nel… a cura di Antonella Donati 02 Luglio 2022
Superbonus, le imprese: "Bene il governo, ma non è assicurata la ripartenza del mercato dei crediti" Le associazioni dell'edilizia positive sull'allargamento della platea di cessionari dei crediti. "Ma ora le banche acquistino anche i piccoli pacchetti" di Antonella Donati 01 Luglio 2022
Superbonus, c'è bisogno che sia rifinanziato per garantire i fondi per i lavori non ancora avviati? A seguito di quando emerso nelle ultime ore rispetto alla non volontà del governo di incrementare le risorse destinate al Superbonus 110%, visto che le stesse hanno già raggiunto il limite previsto a tutto il 2026, sono a chiedere se questo significa che chi è titolare di… a cura di Antonella Donati 01 Luglio 2022
Superbonus, possibile cedere il credito solo per parte delle spese e usufruire della detrazione per altre? Volevo delle precisazioni in merito alla possibilità di cedere parzialmente il credito per intervento di Superbonus (efficientamento energetico), e di optare invece per la detrazione per la parte residua, congiuntamente a mia moglie convivente e cointestataria della casa e conto corrente.&nb… a cura di Antonella Donati 30 Giugno 2022
Fabbricato con più unità immobiliari in categoria F/4, si può avere il Superbonus? Proprietaria di un vecchio fabbricato con camino in muratura su tre livelli e con ingressi indipendenti, composto da tre unità immobiliari risultanti in catasto come unità in corso di definizione ( F/4 ), di cui un piano terra a destinazione agricola e le altre due unit&ag… a cura di Antonella Donati 29 Giugno 2022
Superbonus 110: ecco il calendario di scadenze dei bonus per i lavori edilizi. E le proroghe che il governo non vuole concedere ai partiti Per le villette il 110% vale fino a fine anno, purché al 30 settembre sia stato eseguito almeno il 30% di lavori. Sui condomini si applica fino a tutto il 2023 di Antonella Donati 29 Giugno 2022
Superbonus in condominio, cosa accade se c'è chi è contrario ad accollarsi le spese dei proprietari non interessati ai lavori? Il mio condominio è composto dall'80% di proprietari privati e dal 20% di un fondo immobiliare che sta ultimando le vendite degli appartamenti in suo possesso. Abbiamo deciso di avvalerci del bonus 110%. Il fondo immobiliare non intende partecipare a questa operazione, anche se avr… a cura di Antonella Donati 28 Giugno 2022
Superbonus per la figlia che abita nella casa dei genitori, obbligatorio registrare il contratto di comodato? Mia figlia vive in un appartamento di proprietà mio e di mia moglie. Ci vive con marito e figlio a titolo gratuito ma non abbiamo stipulato un contratto di comodato gratuito. Lei ha residenza e domicilio in questo appartamento e paga regolarmente la relativa Tari che è a lei int… a cura di Antonella Donati 28 Giugno 2022
Superbonus, con il decreto Aiuti l'ultimo treno per far ripartire le cessioni dei crediti. Le novità allo studio del governo Finora le modifiche non hanno sortito gli effetti sperati: la piattaforma delle Entrate è bloccata e le banche che hanno esaurito la capienza fiscale non riescono a cedere i loro pacchetti. Il possibile punto di caduta: aumentare la platea degli acquirenti a una larga fetta di Partite Iva di Antonella Donati 28 Giugno 2022
Superbonus in condominio, per i lavori deliberati ma che non partono obbligatorio anticipare le rate? In assemblea abbiamo deliberato di effettuare i lavori di ristrutturazione con superbonus 110% e bonus facciate. L'azienda che ci farebbe i lavori in queste settimane ci ha comunicato che il Superbonus 110% è fermo in quanto la loro banca non concede più finanziame… a cura di Antonella Donati 27 Giugno 2022
Superbonus, quando c'è un general contractor si posso affidare i lavori trainati in casa ad altri fornitori? Nell’ambito delle agevolazioni previste dal Superbonus 110, il general contractor propone ai condomini di aderire alla cessione del credito per gli interventi trainanti (cappotto termico e interventi antisismici) e per alcuni interventi trainati (es. portoncino di ingresso e infissi delle sin… a cura di Antonella Donati 25 Giugno 2022
Superbonus e frodi, stretta del Fisco su banche e Poste: chiamate a restituire i crediti se li hanno acquistati con "leggerezza" Una lunga circolare dell'Agenzia delle Entrate fa il punto sulle incentivazioni e i meccanismi di cessione del credito. Ecco quando deve suonare il "campanello d'allarme". E l'Abi invita le banche alla massima "diligenza" di Antonella Donati 24 Giugno 2022
Superbonus, se alcuni crediti sono contestati si possono cedere ad altri istituti? Sto terminando un progetto di riqualificazione energetica della mia villetta col 110%. Ho quindi diritto ad una serie di crediti fiscali dai vari interventi effettuati pagati per circa 170.000 euro. E' possibile frazionarne la cessione per esempio cedendo a UniCredit i cr… a cura di Antonella Donati 22 Giugno 2022
Balcone stretto, quali soluzioni se il condominio vuol fare il cappotto? Dobbiamo fare il 110% nel nostro palazzo, ed il cappotto che andranno ad installare sarà di 14 cm. Abbiamo un balcone che da una parte è largo solo 70 cm, ed il cappotto di 14 cm andrebbe a ridurre ancora di più questo spazio. Quali sono le alternative che si possono… a cura di Antonella Donati 21 Giugno 2022
Superbonus in condominio, ci sono più rischi oggi a dare il via ai lavori? Nel mio condominio si è creata la maggioranza di legge per procedere con il Superbonus, ma l'amministratore correttamente ci ha messo in guardia dai rischi della cessione del credito e da tutto il resto. Noi siamo gli unici contrari ai lavori, su sette proprietari: ma cosa succede s… a cura di Antonella Donati 20 Giugno 2022
Rifacimento del tetto a proprie spese, per il Superbonus serve l'approvazione dell'assemblea? Vorrei sapere se un condomino, il cui appartamento all’ultimo piano è intestato alla società di cui è socio e amministratore, può in autonomia, indipendentemente che l’assemblea si pronunci a favore o meno, operare un intervento di riqualificazione con access… a cura di Antonella Donati 18 Giugno 2022
Cessione del credito da Superbonus, si può portare in detrazione la rata annuale non accettata dalla banca? Io e mio marito siamo intestatari della prima casa dove abbiamo effettuato dei lavori di ristrutturazione con bonus 110, anticipando interamente i costi, certi di poter effettuare la cessione alla banca. Preciso che ottobre 2021, prima delle varie modifiche della normativa, non c'er… a cura di Antonella Donati 17 Giugno 2022
Superbonus per l'appartamento nel condominio vincolato, quali regole per l'agevolazione? La mia domanda è relativa alla realizzazione di lavori non trainanti nel mio alloggio che fa parte di un condominio in uno stabile che, causa la cornice cinquecentesca del portone, è vincolato alle belle arti. Finora ho chiesto informazioni presso studi che si occupano di pratiche per… a cura di Antonella Donati 17 Giugno 2022
