Superbonus, le imprese con i cantieri congelati: "Rischiamo di fallire per crediti" Il meccanismo di cessione dei pacchetti di detrazioni non è ripartito. Il Parlamento preme per nuove modifiche. Secondo la Cna ci sono oltre 30mila aziende, piccole in particolare, a rischio perché hanno avviato i lavori e ora si trovano col cerino in mano. Ed è praticamente im… di Raffaele Ricciardi 17 Giugno 2022
Superbonus, in caso di problemi con il Fisco chi vota no ha gli stessi rischi degli altri condomini? Votando no nell'assemblea condominiale che è favorevole ad effettuare il cappotto dell' edificio qualora il beneficio, vista la complessità delle procedure, fosse revocato vorrei sapere se avendo votato no all'esecuzione dei lavori, l'Agenzia de… a cura di Antonella Donati 17 Giugno 2022
Superbonus, cosa accade se si rifiuta la firma del contratto in caso di cessione del credito? La società che ha installato impianti non conformi agli accordi ha emesso relative fatture. Nove giorni dopo mi inoltra la relativa proposta di contratto su modulo ad adesione da firmare. Mi rifiuto di sottoscriverlo poiché scelta impianti non condivisa e poiché la pr… a cura di Antonella Donati 13 Giugno 2022
Superbonus, nuovi crediti al palo ma i lavori crescono. E per sbloccare l'impasse sale il pressing per modifiche alle norme I dati Enea indicano una crescita sostenuta dei lavori ammessi a detrazione. Sono soprattutto le piccole imprese a soffrire la stretta delle banche, mentre il decreto Aiuti potrebbe aprirsi a ulteriori modifiche di Antonella Donati 11 Giugno 2022
Superbonus, possibile per il condominio orizzontale composto da edifici distinti? Sono un condomino di un condominio orizzontale, essendo formato da un complesso di sedici unità immobiliari (nove bifamiliari, quattro trifamiliari e tre quadrifamiliari). Tutte le abitazioni hanno in comune un viale principale, la rete delle fognature, l'acqua domestica … a cura di Antonella Donati 08 Giugno 2022
Superbonus per sostituzione ascensore, possono utilizzarlo i condomini che non risultano proprietari dell'mpianto? Abito in un condominio di 16 appartamenti, nei qualie è installato da circa 30 anni un ascensore, che è di proprietà di 11 condomini. Gli altri cinque non hanno voluto partecipare all'acquisto. Ora con il Superbonus 110% c'è la possibilit&agra… a cura di Antonella Donati 06 Giugno 2022
Supersismabonus acquisto, per la detrazione la moglie deve contribuire al pagamento? Sto acquistando casa e dovrei ricevere il sisma-bonus. Vorrei cedere il credito, ma se le banche dovessero rifiutarsi, vorrei avere un piano B attraverso la detrazione Irpef in 4 anni. Io ho una capienza fiscale di 18mila euro e mia moglie di 5mila euro l'anno. Come fare per portare in det… a cura di Antonella Donati 04 Giugno 2022
Superbonus per la casa in usufrutto, il marito della nuda proprietaria può avere la detrazione se paga le spese? Nel condominio dove ho un appartamento, in qualità di nuda proprietaria ed abitato da mia mamma che è usufruttuaria, stanno facendo i lavori col Superbonus 110% e dovrò sostenere le spese relative ai lavori trainati (serramenti, tendoni, ecc) da scontare nei prossimi 4 anni dal… a cura di Antonella Donati 03 Giugno 2022
Superbonus, il nuovo prezzario cambia le regole per le asseverazioni? La risposta n.5 delle recenti faq Enea, dice che l'importo massimo asseverabile è il minore tra la soluzione a 'prezziario' (controllo 1) e il calcolo su base allegato A (controllo 2), quindi si possono verificare due condizioni: è minore voce a prezziario e quindi non pos… a cura di Antonella Donati 02 Giugno 2022
Bonus edilizi, la ripartenza difficile dei crediti fiscali tra tempi di gestione più lunghi e costi più alti Tornano le offerte delle banche, ma ci sono oltre 5 miliardi di crediti in attesa di essere accettati, in alcuni casi da oltre sei mesi di Antonella Donati 29 Maggio 2022
Superbonus, possibile la detrazione delle spese solo per i materiali acquistati nel 2021? Nel dicembre del 2021 ho avviato la pratica per il Superbonus 110 per la villetta unifamiliare intestata a mia moglie. In tale anno, ho versato degli anticipi per ordinare il materiale. I lavori sono iniziati nel mese di aprile e penso di terminarli nel mese di giugno. &… a cura di Antonella Donati 25 Maggio 2022
Superbonus per il condominio, cosa accade se il lavori si protraggono oltre il 31 dicembre 2023? Nel mio condominio, 40 appartamenti più 40 pertinenze, fra poco partiranno i lavori per il Sismabonus e l' Ecobonus più i lavori trainati. Ci è stato consegnato il computo metrico e il quadro economico. Se i lavori dovessero protrarsi oltre il 31/12/2023, e … a cura di Antonella Donati 25 Maggio 2022
Superbonus, il general contractor può chiedere il 20% dell'appalto come commissione? Il contraente generale, qualora non si tratti dell’impresa esecutrice dei lavori, e non si tratti di impresa che applica il CCNL dell’edilizia, può ottenere dei guadagni rispetto alle lavorazioni eseguite trattenendo il 20% della cifra dell’intero appalto? Grazie a cura di Antonella Donati 22 Maggio 2022
Superbonus, scatta l'obbligo del contratto dell'edilizia. Dalle villette alla cessione dei crediti, ecco le nuove regole Dal 27 maggio per i lavori sopra i 70mila euro sarà necessario rivolgersi a ditte che applicano i Ccnl di settore. Proroga a settembre per raggiungre il 30% di lavori nelle unifamiliari. Le Entrate si adeguano a Franco: sì alle cessioni dei crediti per annualità. Tutte le novit… di Antonella Donati 22 Maggio 2022
Frazionamento immobile, conviene per raddoppiare i massimali di spesa per il Superbonus? Ho una grossa casa unifamiliare e un progetto di ristrutturazione pronto ma i tempi per il Superbonus sono troppo stretti per potervi accedere. Mi è stato suggerito da un commercialista di frazionare l'immobile in due unità, eseguire i lavori e poi riaccorpare in un'unica unit… a cura di Antonella Donati 21 Maggio 2022
Superbonus per abbattimento barriere architettoniche, cambia il tetto di spesa se l'intervento serve più edifici? Per due edifici unifamiliari già richiedenti i benefici “Superbonus 110%” nel caso di abbattimento di “barriere architettoniche” (realizzazione monorotaia per accesso persone non deambulanti) e nel caso l’infrastruttura venisse asservita ad altr… a cura di Antonella Donati 21 Maggio 2022
Palazzina di un unico proprietario con tre appartamenti, ammesso il Superbonus se uno solo è riscardato? Io possiedo una palazzina a due piani suddivisa in tre appartamenti accatastati distintamente. Credo di aver capito che in tali condizioni i tempi per effettuare eventuali lavori da finanziare con il 110% scadono al 31 dicembre 2023. Secondo il mio termotecnico con cappotto esterno su due… a cura di Antonella Donati 19 Maggio 2022
Superbonus in condominio, si può scegliere un'altra ditta per i lavori trainati? Il palazzo dove possiedo un appartamento sarà oggetto di lavori di ristrutturazione e riqualificazione energetica con fruizione del Superbonus 110%. Il credito complessivo, per quanto riguarda i lavori trainati, sarà ceduto a una ditta che provvederà all’esec… a cura di Antonella Donati 19 Maggio 2022
Sperbonus, possibile per la Onlus che vuole unificare tre ruderi collabenti? Una Onlus ha opzionato i seguenti acquisti: Un fabbricato -rudere collabente di 110 mq su terreno agricolo; Un fabbricato -rudere collabente di 140 mq su altro terreno agricolo; un terreno agricolo di mq. 6.000 distante circa 800 metri dai due ruderi, tutti sullo stesso territorio comuna… a cura di Antonella Donati 17 Maggio 2022
Superbons per la bifamiliare senza scale in comune, può essere comunque considerata un condominio? In una risposta circa le scadenze relative ad una unità bifamiliare che aveva scale comuni tra i due appartamenti ho letto che "se ci sono almeno due impianti comuni con successivo allaccio ai contatori privati (acqua ed energia elettrica, ad esempio) la villetta bifamiliare risulta a t… a cura di Antonella Donati 17 Maggio 2022
