Bonus mobili, è legale il fatto che non si trasmetta agli eredi? Il fatto che l'Agenzia consideri il bonus mobili autonomo anche se collegato alla ristrutturazione di un immobile, e che quindi non si possa trasmettere agli eredi non capisco cosa voglia dire: io credo che tutti i bonus sono tutti autonomi e relativi a specifici interventi e non possano avere … a cura di Antonella Donati 26 Maggio 2023
Bonus zanzariere, si può avere per tutti gli immobili o solo per la prima casa? di Antonella Donati 26 Maggio 2023
Box allacciati all'utenza condominiale, chi deve pagare per installare i contatori a defalco? Nel mio palazzo abbiamo un'area sottostante consistente in una rampa di accesso, un viale coperto di manovra e 13 box privati chiusi da serrande. La rampa e il viale sono proprietà comune, accessibili dall'interno del palazzo. I box sono in parte pertinenze di con… di Antonella Donati 25 Maggio 2023
Villetta nel cratere simismico, diritto al Superbonus in caso di ricostruzione in altra zona? Demolizione con ricostruzione (diversa sagoma e minor volume) e delocalizzazione nello stesso Comune in zona cratere sisma 2016 per una villetta unifamiliare classificata F4 è stata presentata la richiesta di permesso di costruire. E' ammesso l'acce… di Antonella Donati 25 Maggio 2023
Casa da intestare solo alla moglie, il marito può acquistare l'usufrutto e non avere problemi con i figli? Mia moglie compra una casa e viene intestata solamente a lei. Io per supportarla nell’acquisto, posso comprare l’usufrutto? Mi servirebbe anche come giustificazione davanti ai miei figli avuti con la prima moglie, futuri miei eredi, dei soldi in mio possesso, avendo venduto la casa coni… di Antonella Donati 24 Maggio 2023
Superbonus per la villetta, se a ottobre è stata presentata una Cila si può presentare ora la Cilas? Nel caso di inizio lavori di una pratica di ristrutturazione ed efficientamento energetico fatto ad ottobre 2022, è possibile accedere al superbonus 90% facendo una Cilas integrativa? Visto che quando ho iniziato i lavori non c'era più il 110% e non avevano attivato neanche il 90%… di Antonella Donati 24 Maggio 2023
Superbonus, ancora possibile il 110% se il condominio prima della Cilas ha approvato solo lo studio di fattibilità? L’assemblea un anno fa aveva affidato l’incarico a una società di ingegneria affinché procedesse con la progettazione definitiva dell’intervento descritto nello studio di fattibilità, solo successivamente al parere favorevole “alla conferma di interesse … di Antonella Donati 23 Maggio 2023
Batterie d'accumulo per l'impianto privato, si possono installare nel locale lavatoio inutilizzato? Sono proprietario di un appartamento posto in una palazzina parte di un condominio di quattro palazzine in tutto. Atteso che l'installazione dei pannelli su tetto condominiale sia passato come dato di fatto, mi restano da chiarire due questioni su cui chiedo il vostro supporto. … di Antonella Donati 23 Maggio 2023
Rinnovo dell'area verde, quale maggioranza per approvare la spesa se è molto rilevante? Nel corso dell’ultima assemblea condominiale sono state deliberate spese per il rinnovo delle piante e dei bidoni della spazzatura nel cortile per un totale di 24.000 euro (la gestione ordinaria del 2022 ammontava a 36.000 euro) e tali spese sono state classificate come rientranti nella gesti… di Antonella Donati 22 Maggio 2023
Superbonus, chi ha già fatto lavori interni all'appartamento è obbligato a quelli condominiali dalla direttiva Ue? Considerando le normative europee recenti, se uno o più appartamenti avessero nel frattempo sostituito infissi a bassa trasmittanza, installato caldaie a condensazione, o addirittura ibride, con pratiche di detrazioni in atto o conto termico, cosa accadrà a questi lavori? Si dovrebbe … di Antonella Donati 20 Maggio 2023
Ascensore di proprietà, con il subentro di un altro condomino si può installare un contatore cointestato? Anni fa ho fatto installare un ascensore nel condominio dove abito. Tutte le spese per l’installazione, manutenzione, ecc. sono state fatte completamente a carico mio. Ora una famiglia ha chiesto di utilizzare l’ascensore pagando quello che deve pagare. Attualmente il consumo energ… di Antonella Donati 19 Maggio 2023
Lavoratore dipendente, cosa fare con i crediti da Superbonus se non ha tasse da compensare? Ho dei crediti derivanti dal Superbonus per l'anno 2023 e successivi. Sono un lavoratore dipendente. E' possibile per me fare in modo che il sostituto d'imposta utilizzi i crediti di cui dispongo? Non compilando io l'F24 per pagare le tasse (se non per piccola cifre) non s… di Antonella Donati 18 Maggio 2023
Videocitofono, deve pagare anche il proprietario del locale commerciale che ha accesso solo dalla strada? L'assemblea straordinaria del condominio che amministro ha deliberato all'unanimità l'installazione di un nuovo impianto di videocitofonia. A piano terra del fabbricato è presente un locale commerciale con ingresso autonomo dal piano strada e senza nessun accesso inte… di Antonella Donati 18 Maggio 2023
Superbonus per la villetta, che fare se l'impresa non conclude i lavori perchè non riesce a cedere il credito? Nel settembre 2020 ho stipulato un contratto Superbonus 110 con formula cessione totale del credito alla società per l'installazione di impianto fotovolataico con sistema di accumulo, caldaia ibrida, serramenti, cappotto termico. I primi tre interventi anche se con va… di Antonella Donati 17 Maggio 2023
Nuova pavimentazione esterna per la casa in comodato, quale Iva e quale procedura per la detrazione? Su un area esterna alla mia abitazione (in comodato gratutito dai miei genitori) formata da ghiaia e terra e una parta di giardino in pendenza abbiamo delagato due ditte per i lavori di pavimentazione. La prima ha fatto i lavori di muratura (fondazioni muretto, prima livello di ghiaia e s… di Antonella Donati 17 Maggio 2023
Superbonus per i lavori trainati, chi deve asseverare la spesa? All'nterno del mio appartamento ho eseguito lavori trainati a fronte di lavori condominiali trainanti con il Superbonus 110%. Ai fini della detrazione delle spese per i lavori trainati devo avere, fra gli altri, il documento redatto da un professionista che certifichi la congruità d… di Antonella Donati 16 Maggio 2023
Asfalto degradato nell'area del capannone, deve pagare il rifacimento il proprietario o l'inquilino? Sono un affittuario di un capannone. Adiacente al cancello scorrevole esterno tra proprietà e strada l’asfalto risulta in alcuni punti mancanti o consumato rendendo pericoloso la movimentazione di carichi con passaggio del muletto. Noi la riteniamo una manutenzione straordinaria, … di Antonella Donati 16 Maggio 2023
Ristrutturazione casa del coniuge incapiente, quali sono le ultime indicazioni delle Entrate per la detrazione? Ho letto un vostro articolo sulla possibilità di detrarre le spese di ristrutturazione di un appartamento laddove il coniuge proprietario fosse incapiente. Io ho un caso analogo e volevo sapere se a tutt'oggi permane questa possibilità: l'immobile è di propriet&ag… di Antonella Donati 15 Maggio 2023
Lavori condominiali, cosa fare se il dato risulta non utilizzato nella precompilata? Nel condominio nel 2022 sono stati deliberati dei lavori di rifacimento della terrazza con detrazione al 50%. L’amministratore ci ha sempre detto che le quote dei condomini potecano essere versate sul conto corrente condominiale con bonifici ordinari e che poi sarebbe stato l… di Antonella Donati 15 Maggio 2023
Minicondominio, in caso di Superbonus ancora possibile il 110% per l'eliminazione delle barriere architettoniche? Volevo chiedere cortesemente se per le opere di abbattimento delle barriere architettoniche da realizzare nel corso del 2023 in un mini condominio, in concomitanza con i lavori di efficientamento energetico che beneficiano delle detrazioni Superbonus 110% o 90%, è ancora possibile chiedere l… di Antonella Donati 14 Maggio 2023
