Casa da vendere, possibile evitare di partecipare ai lavori per il Superbonus? Nel mio condominio composto da una quarantina di unità abitative l'assemblea condominiale con la maggioranza prevista di oltre un terzo ha deliberato per il Superbonus 110 riuscendo l'ultimo giorno utile previsto a presentare una Cilas. Io e altri pochi condomini siamo contrari a que… a cura di Antonella Donati 27 Dicembre 2022
Superbonus in condominio, valida la Cilas senza la delibera di approvazione del contratto di appalto per avere il 110% nel 2023? Con Cilas presentata il 12 novembre e ultima assemblea di condominio con approvazione dei lavori il 23 novembre si rientra nel Superbonus al 110 % per il 2023? Grazie La Cilas presentata dal condominio senza aver deliberato l’importo totale dei lavori e firmato il contratto di app… a cura di Antonella Donati 23 Dicembre 2022
Superbonus, lo studio dei Commercialisti: su 1 euro speso dallo Stato, ne ritornano 43 cent Il documento stima gli effetti fiscali netti, ovvero quali benefici in termini di moltiplicatore economico e maggiori imposte derivano dalla misura 23 Dicembre 2022
Villette, quali regole per il Superbonus il prossimo anno? Volendo usufruire del bonus 110%, mi sono rivolto ad una società che dovrebbe anche aver dichiarato l'inizio lavori entro il 30 settembre 2022, ma che poi non ha iniziato nessun attività perché gli sono bloccati i crediti . Nel frattempo ho contattato il banco di Sarde… a cura di Antonella Donati 22 Dicembre 2022
Aiuti quater, sì al Senato al decreto che "taglia" il Superbonus. Cosa cambia per la cessione dei crediti Semaforo verde a Palazzo Madama al provvedimento che prova anche a sbloccare l'impasse sui crediti. Anche i correntisti con partita Iva potranno acquistarli di Antonella Donati 22 Dicembre 2022
Superbonus, si possono inserire clausole ad hoc nel contratto con il GC per tutelarsi in caso di ritardi nei lavori? Dopo quasi due anni di attesa per il Superbonus dovrebbe essere arrivato il momento buono. Sono seguito da un tecnico/geometra che si occupa anche di Ape e relative certificazioni. Quello che manca è un GC che si occupi dei vari lavori. Quello che mi preoccupa oggi, e che fino ad a… a cura di Antonella Donati 21 Dicembre 2022
Superbonus: la proroga alla Cilas e le altre novità. Il nuovo calendario per il 110% nel 2023 La Comunicazione di inizio lavori può arrivare entro il 31 dicembre 2022, solo per i condomini che avevano dato il via libera in assemblea entro il 18 novembre. Per evitare i "furbetti", l'amministratore può esser sanzionato penalmente. Cosa cambia con la Manovra di Antonella Donati 21 Dicembre 2022
Bifamiliare da ricostruire con progetto già presentato, si fa ancora in tempo ad accedere al Superbonus? Sono il proprietario di una bifamiliare in reale stato di abbandono con progetto già presentato in Comune nel 2021 e con il permesso per costruire già in mie mani dall'anno scorso ma con il 110 bloccato poichè sembrava che nel frattempo il governo avesse cambiato parecchi p… a cura di Antonella Donati 20 Dicembre 2022
Superbonus, cosa rischia il condominio che ha ceduto il credito se i lavori non vengono portati avanti? Sono proprietario di un immobile in condominio dove la ditta incaricata di effettuare i lavori del Superbonus 110% ha subappaltato ad altra ditta. La ditta subappaltatrice che ha effettuato il 30% dei lavori, per inadempienze contrattuali della ditta appaltante ha dovuto smettere i lavori ed &egrav… a cura di Antonella Donati 19 Dicembre 2022
Superbonus, è compatibile con le altre detrazioni per i lavori sulla stessa casa già in corso? Nel 2018 ho unificato due appartamenti con ristrutturazione con in più rifacimento dei serramenti solo in uno dei due, il più recente acquistato. Stiamo come condominio usufruendo del Superbonus 110 e farò sostituire i serramenti solo nel più vecchio appartamento acquist… a cura di Antonella Donati 18 Dicembre 2022
Superbonus, quali alternative alla cessione del credito alle banche? Fra il 2021 e il 2022 ho fatto alcuni lavori di ristrutturazione della nostra abitazione privata, completati nell'arco di alcuni mesi. La CILAS è stata aperta nel dicembre 2021 e chiusa nel luglio 2022. Per le spese sostenute nel 2021 ho scelto, non avendo alternative, la detrazione… a cura di Antonella Donati 17 Dicembre 2022
Superbonus, i condomini contrari devono pagare l'amministratore e come si possono tutelare? Chi non è consenziente al Superbonus 110 deve pagare il compenso dell'amministratore? Vorrei sapere in un condominio i contrari ai lavori del 110% possono essere tutelati? Come ci dobbiamo comportare per non avere guai? a cura di Antonella Donati 16 Dicembre 2022
Superbonus, possibile fare i lavori in casa prima di quelli trainanti in condominio? Vorrei sapere se uno fa tutti i lavori di ristrutturazione nel suo appartamento prima dell'approvazione del progetto di Superbonus, può poi ottenere l'agevolazione al 110% oppure la spesa non può essere inserita? a cura di Antonella Donati 15 Dicembre 2022
Superbonus, niente proroga al 31 dicembre per presentare la Cilas. Garanzia dello Stato per prestiti agevolati alle imprese con crediti incagliati Le nuove proposte di modifica del governo al decreto Aiuti quater fanno sparire l'extra-time per consegnare i documenti al Comune e sfruttare il 110% anche nel 2023. Ma si torna alla carica, nella legge di Bilancio: "Apertura dall'esecutivo", dice il relatore Quintino Liris (Fdi).… di Antonella Donati 15 Dicembre 2022
I numeri del Superbonus: spinta da 24 miliardi di investimenti con 340 mila cantieri aperti I dati del rapporto annuale sull'efficienza energetica dell'Enea: detrazioni per 58 miliardi di euro, corsa anche per l'ecobonus di Antonella Donati 15 Dicembre 2022
Superbonus in condominio boccato per mancanza di cessionario, dovute le spese per la progettazione? Chiedo chiarimenti in merito al mancato accesso al Superbonus per cause indipendentemente dalla nostra volontà (siamo un condomino di 32 famiglie). Chi dovrà sostenere le spese dello studio di progettazione? Tengo a precisare che è stata fatta una assemblea di adesione al 110% … a cura di Antonella Donati 14 Dicembre 2022
Superbonus, quali sono le norme sulla validità delle delibere e l'obbligo di certificazione Soa per la detrazione? Desidererei conoscere gli articoli di legge a cui fanno riferimento le dichiarazioni relative alla documentazione necessaria per la validità dell’assemblea nella quale si delibera l’accesso al Superbonus 110% (documentazione tecnica necessaria alla corretta valutazione dell&rsquo… a cura di Antonella Donati 13 Dicembre 2022
Superbonus, ecco come funziona la mini-proroga per la Cilas al 31 dicembre Secondo l'emendamento di Forza Italia, ci sarebbe la possibilità di sfruttare il 110% anche il prossimo anno con la presentazione della Comunicazione di inizio lavori entro il 31 dicembre. Salve anche le nuove delibere. Resta da vedere quale sarà la formulazione finale e l'ini… di Antonella Donati 12 Dicembre 2022
Superbonus con general contractor e cessione del credito, possibile affidare ad un'altra ditta i lavori trainati e portarli in detrazione? Sto pianificando dei lavori con il Superbonus per un mini condominio di quattro appartamenti per il 2023. L’idea è quella di utilizzare allo scopo un general contractor. Volevo pertanto chiedere se in questo caso, pur utilizzando un GC, mi è possibile per dei lavori traina… a cura di Antonella Donati 12 Dicembre 2022
Cilas presentata a marzo e ditta sparita, se subentra una nuova impresa il modello va presentato di nuovo? Il condominio che avesse già presentato la Cilas nei mesi di febbraio-marzo 2022, con il contratto impostato direttamente con un determinata impresa edile esecutrice dei lavori, che poi si è defilata a causa dei problemi relativi alla cessione del credito, avrebbe oggi, in caso di pro… a cura di Antonella Donati 11 Dicembre 2022
