Superbonus, può essere a rischio la delibera se l'assemblea è stata convocata solo con mail ordinaria? L'assemblea del mio condominio è stata convocata nei corretti limiti temporali ma tramite e-mail e non tramite pec o raccomandata; gli intervenuti presenti hanno raggiunto il totale superiore ad 1/3 e quindi si è regolarmente proceduto a deliberare per l'affidamento alla ditta… a cura di Antonella Donati 10 Dicembre 2022
Superbonus e cessione parziale del credito, si può fare nei confronti di più soggetti e come lo possono utilizzare? Avendo portato a termine il primo Sal e avendo già l'asseverazione e il visto di conformità, ora non ho la possibilità di cedere il credito maturato a nessun istituto di credito poiché sono tutti chiusi. Posso fare delle cessioni parziali in modo tale da sp… a cura di Antonella Donati 09 Dicembre 2022
Cessione del credito e lavori bloccati, cosa fare se l'impresa ha fotografato gli impianti e poi l ha portati via? Sono proprietario di una trifamiliare. Per la cessione del credito mi sono appoggiato ad un'impresa (contractor) che ha iniziato i lavori (alla grande) lo scorso maggio. Sostituito caldaia, domotica, rifatto tetto e relativa coibentazione, impianto fotovoltaico e cappotto. Ora i lavor… a cura di Antonella Donati 08 Dicembre 2022
Superbonus, le detrazioni salgono a quota 64 miliardi. Governo al lavoro su proroga Cilas e sblocco crediti L'aggiornamento Enea sui lavori al 110%: nuovi investimenti per circa 3,5 miliardi nel mese di novembre. Sale la taglia media dei cantieri nei condomini, oltre quota 600mila euro. Lombardia in testa. Ronzulli: "In arrivo emendamento Mef su proroga Cilas e crediti" di Antonella Donati 07 Dicembre 2022
Minicondominio con mura molto spesse, si può avere il Superbonus senza la coibentazione ma sostituendo gli infissi? Si può avere il 90% solo su pompa di calore, cambio infissi e tetto fotovoltaico con accumulo, visto che le mura del nostro minicondominio sono spesse 40 cm? Grazie a cura di Antonella Donati 07 Dicembre 2022
Superbonus, Forza Italia insiste: "Serve proroga al 31 dicembre". Intesa Sanpaolo cede un pacchetto da 1,3 miliardi di crediti A comprarli è il gruppo energetico Ludoil. In portafoglio alla Ca' de Sass ci sono 12 miliardi 06 Dicembre 2022
Superbonus, si può impugnare la delibera con la quale condomini rinunciano per non sanare irregolarità? Cosa si può fare contro una delibera condominiale che ha stabilito la rinuncia al Superbonus 110 a causa dell' interesse personale di molti condomini i quali hanno commesso abusi sulle parti comuni e non intendono sanare o ripristinare? Grazie per la risposta che mi darete a cura di Antonella Donati 06 Dicembre 2022
Villetta da trasformare in bifamiliare per accedere al Superbonus, possono esserci contestazioni da parte delle Entrate? Possiedo una villetta unifamiliare dove abita mia madre e ho intenzione di trasformarla in bifamiliare con due unità indipendenti (anche per esigenze reali legate alla possibilità di relaizzare un alloggio per una badante o per mia sorella che vorrebbe trasferirsi). Al momento avrei d… a cura di Antonella Donati 05 Dicembre 2022
Superbonus, lavori fermi e crediti congelati: dai parenti alla revisione della Cilas, ecco le possibili soluzioni Lavori avviati ma non finiti, esaurimento della capacità fiscale. Ecco i problemi che stanno incontrando soprattutto piccoli condomini e villette nella conclusione dei cantieri per il 110%. E le possibili vie d'uscita di Antonella Donati 04 Dicembre 2022
Superbonus in condominio, possono ancora cedere il credito i pensionati al minimo e i residenti all'estero? Circa un anno il condominio ha deciso di aderire al Superbonus con lo sconto in fattura. In seguito io stesso, insieme ad altri 8 condomini su un totale di 24, ho aderito all'esecuzione delle opere trainanti nell'appartamento di mia proprietà, facendo presente per&og… a cura di Antonella Donati 04 Dicembre 2022
Supersismabonus acquisto, se il rogito è con clausola sospensiva da quando scatta la cessione del credito? La società che rappresento nel settembre 2021 ha comprato un immobile in provincia di Napoli e ha avviato un progetto per la realizzazione di un nuovo immobile. Nel giugno scorso sono iniziati i lavori di abbattimento e ricostruzione e stipulati i rogiti per la ven… a cura di Antonella Donati 03 Dicembre 2022
Immobili della Onlus da ristrutturare, è possibile accedere al Superbonus? Per la nostra Onlus che si occupa di giovani diversamente abili con capitali nostri ed un mutuo contratto per la durata di 15 anni, è stato comprata una vecchia costruzione ubicata su un terreno di 1.800 mq, con annessa pertinenza di un capannone che sarà adibita a laboratorio pe… a cura di Antonella Donati 02 Dicembre 2022
Superbonus, ecco come può cambiare: proroga per le Cilas e nuovo intervento per sbloccare i crediti Maggioranza al lavoro per eliminare la data del 25 novembre che ha determinato una tagliola per usare il 110% anche nel 2023: si parla di arrivare al 31 dicembre. Ai condomini conviene, a questo punto, procedere con la richiesta visto che la manovra verrà approvata solo intorno alla fine del… di Antonella Donati 02 Dicembre 2022
Superbonus per due immobili separati di proprietà di due coniugi, va fatta la pratica come condominio? Io e mia moglie siamo proprietari, su un unico sedime di 4000 mq, di due edifici staccati (casolare riscaldato da un lato ed ex essiccatoio del tabacco riscaldato con due magazzini accanto non riscaldati) suddivisi in tre sub ciascuno distintamente accatastati. Ognuno di noi è pro… a cura di Antonella Donati 01 Dicembre 2022
Superbonus, detraibile il costo del finanziamento se con le sole opere non si superano i massimali di legge? E' possibile integrare interamente la fattura dell'impresa cui ci rivolgiamo per i lavori, compreso il costo del finanziamento da parte di EnelX (remunerazione del 22%)? L'avvocato dell'amministratore del nostro piccolo condominio asserisce che, malgrado formalmente i proprieta… a cura di Antonella Donati 30 Novembre 2022
Superbonus, il proprietario anagraficamente residente altrove può far partecipare la figlia alla detrazione? Sto ristrutturando una villetta utilizzando il Superbonus. Alla 30 settembre avevo già raggiunto oltre il 30% dei lavori. Non ho intenzione di cedere il credito che maturerò ma di utilizzarlo quale detrazione nella denuncia dei redditi. E' possibile far parteci… a cura di Antonella Donati 29 Novembre 2022
Superbonus in condominio, sempre ammessa la detrazione per il familiare convivente? Mio figlio, celibe e con me convivente, ha acquistato un immobile in un condominio minimo (6 unità immobiliari). L'immobile è vuoto in procinto di essere ristrutturato. I lavori interesseranno anche parti comuni (il tetto) del condominio ed è intenzione di tutti i condomini… a cura di Antonella Donati 28 Novembre 2022
Superbonus per la bifamliare della madre, se la dona al figlio si trasferisce anche la detrazione? Mia mamma ha un cantiere aperto di Superbonus su un mini condominio di due unità immobiliari con Cilas presentata a giugno. Lei è pensionata e di conseguenza incapiente. Inizialmente eravamo d'accordo con la ditta per lo sconto in fattura ma adesso vorrei provvedere in altro modo.… a cura di Antonella Donati 27 Novembre 2022
Palazzina ristrutturata con il Superbonus, possibile poi la fusione di due appartamenti contigui? Vivo in un condominio composto da 10 unità immobiliari, nove delle quali di proprietà di mia madre. La mia proprietà è stata acquistata da rogito da terza persona diversi anni fa. Oggi per nuove esigenze subentrate, vorrei fare la fusione del mio appartamento con uno di … a cura di Antonella Donati 26 Novembre 2022
Condomino incapiente, quali soluzioni se gli altri proprietari vogliono usufruire del Superbonus in detrazione e non cedere il credito? In un condominio di sei appartamenti in Trentino (seconda casa) due proprietari che superano un terzo dei millesimi hanno deciso di effettuare lavori vari atti ad usufruire del bonus 110%.Premesso che non è stata ancora presentata la Cila, che non è più possibile richieder… a cura di Antonella Donati 25 Novembre 2022
