Detrazione in corso al 50%, si può avere comunque il Superbonus per il condominio e per altri immobil? Volevo sapere se è possibile usufruire del Superbonus con la cessione del credito all'impresa, avendo usufruito del bonus ristrutturazione (50%) e mobili (50%) con lavori eseguiti nel 2020 e quindi con detrazione ancora in corso. Per ambedue le pratiche Il titolare della detrazione… a cura di Antonella Donati 12 Novembre 2022
Superbonus, nuove regole in arrivo. Detrazione giù al 90%, proroga per le villette: ecco come comportarsi Le novità lanciate dal governo con il decreto Aiuti quater riguardano la percentuale di detrazione, ma introducono anche un limite di reddito per accedere dal prossimo anno. Le risposte ai lettori di Antonella Donati 12 Novembre 2022
Superbonus, Meloni e Giorgetti all'attacco: "Buco da 38 miliardi". E "la cessione dei crediti non è un diritto". Ecco come cambia l'incentivo La premier spiega che la detrazione al 110% varrà anche per il 2023, ma solo per i condomini che presentano la Cilas entro il 25 novembre prossimo. Chi arriva dopo subisce il taglio al 90%. Sullo sblocco dei crediti il titolare del Mef: "Al lavoro per gli arretrati, ma in futuro chi vuo… di Antonella Donati 11 Novembre 2022
Soffitte, se si accatastano autonomamente aumenta il plafond di spesa per il Superbonus condominiale? Siamo un condominio di 42 appartamenti divisi tre scale, con 30 soffitte e 12 cantine. Le soffitte sono sotto il tetto, le cantine al piano terra dove si trovano anche quattro locali comuni e il porticato. Se prima di iniziare i lavori creiamo nuovi subalterni rendendo a… a cura di Antonella Donati 11 Novembre 2022
Superbonus verso il 90% dal 1° gennaio 2023 con tetto al reddito. Proroga di tre mesi per le villette Nella bozza del decreto aiuti quater, ancora oggetto di valutazione, arriva una revisione del maxi sconto sulle ristrutturazioni di Antonella Donati 10 Novembre 2022
Superbonus, la proposta di banche e costruttori per sbloccare i crediti: compensarli con i debiti delle tasse Abi e Ance scrivono al governo proponendo un meccanismo di smaltimento dei crediti maturati con i lavori edilizi, che si potrebbero usare per "pagare" gli F24 dell'Irpef dei correntisti. Preoccupazione di Federcostruzioni e sindacati: "Tavolo subito" di Antonella Donati 10 Novembre 2022
Residente all'estero, può usufruire del Superbonus per gli interventi in condomino? Risiedo da anni in Germania e nel 2022 ho acquistato un appartamento (considerato prima casa in quanto sono iscritto all'Aire) in un condominio a Bergamo , dove sono stati già stati deliberati i lavori del Superbonus 110%. Posso usufruire anch'io del Superbonus o ci sono delle l… a cura di Antonella Donati 10 Novembre 2022
Superbonus, dal taglio della detrazione a nuove misure sblocca-crediti: le modifiche sul tavolo del governo Il mercato si è congelato dopo la chiusura delle Poste, mentre una nuova sentenza della Cassazione conferma la correttezza dei sequestri in assenza di prove (anche video) che testimonino l'avanzamento dei lavori. Per ridare fiato alle banche si studia l'allungamento del periodo per g… di Antonella Donati 09 Novembre 2022
Bifamiliare, possibile il Superbonus solo solo su metà palazzina se sull'altra c'è un abuso non sanabile? Bifamiliare composta da quattro appartamenti, due di proprietà di mio padre e due degli eredi del mio defunto zio. L'immobile è stato separato cielo-terra con atto notarile del 1980 effettuando una divisione tra mio padre e suo fratello. E' stata effettuata anche una sepa… a cura di Antonella Donati 09 Novembre 2022
Superbonus e banca che tarda a rimborsare il primo Sal, gli altri si possono cedere a soggetti diversi? Ho effettuato il pagamento del primo sal entro il 30/06 e come da contratto stipulato con Bper inseriti tutti i documenti sulla piattaforma per farmi rimborsare dalla banca. Ad oggi la banca non ha ancora rimborsato il primo Sal e non essendo possibile inserire il secondo Sal prima… a cura di Antonella Donati 08 Novembre 2022
Superbonus, le Poste bloccano ancora i crediti: stop alle nuove pratiche La società annuncia sulla sua piattaforma il congelamento delle acquisizioni. Pesano le recenti sentenze della Cassazione sui sequestri in caso di frodi. Anche Intesa Sanpaolo non accetta più domande di Antonella Donati 08 Novembre 2022
Superbonus, basta presentare la Cilas nel 2022 per garantirsi il 110% fino a fine 2023? La richiesta di prefattibilità garantisce la possibilità di non incorrere nelle (probabili) nuove aliquote o è necessario ottenere anche la cessione del credito o è necessario l’inizio dei lavori? Si tratta di un condominio. Grazie Se presento la domanda in … a cura di Antonella Donati 07 Novembre 2022
Superbonus, in sei mesi investimenti raddoppiati oltre 60 miliardi. Boom delle villette (prima della chiusura) Secondo l'Enea le detrazioni alla fine di ottobre hanno superato quota 60 miliardi di Antonella Donati 07 Novembre 2022
Superbonus, quando si fanno lavori in condominio si può rivendere la casa prima di cinque anni? Sto acquistando un appartamento appartenente ad un condominio, su cui prima della compravendita verranno fatti i lavori del 110%. Vorrei sapere se è vero che debbano passare cinque anni prima che si possa vendere e se, essendo una mansarda, è necessario che sia disabitato quando verra… a cura di Antonella Donati 06 Novembre 2022
Superbonus, le spese tecniche rimaste fuori dalla cessione del credito possono essere portate in detrazione? Noi abbiamo iniziato i lavori sulla nostra unifamiliare cedendo il credito ad Intesa SP tramite piattaforma Deloitte con pagamento in 3 SAL da parte nostra. Abbiamo concluso 1 °Sal e fuori da Deloitte sono rimaste, per un errore in fase di caricamento in piattaforma, le spese tecnic… a cura di Antonella Donati 05 Novembre 2022
Due villette con solo un porticato in comune, se una è già stata riqualificata l'altra può ancora usufruire del Superbonus? Sono proprietario di una villetta in un contesto da bifamiliare, ossia due villette con in comune l'ingresso e una porzione di piazzale e portico, e proprietari diversi. La bifamiliare ha estensione orizzontale e gli impianti sono autonomi così come gli ingressi in appartamento.&nbs… a cura di Antonella Donati 04 Novembre 2022
Superbonus per i lavori trainati con sconto parziale sulla fattura degli infissi, come regolarsi per la quota rimasta a carico? Nel mio fabbricato stiamo eseguendo lavori di Superbonus. Non essendo comprese le finestre con vetri doppi, vorrei farle eseguire da altra ditta la quale mi fornirà la certificazione energetica degli infissi. Vorrei sapere se posso chiedere l'applicazione dell'Iva agevolata al 10%&nb… a cura di Antonella Donati 03 Novembre 2022
Fabbricato vincolato con due appartamenti indipendenti, quale scadenza per il Superbonus? Sarei a chiedere chiarimenti per un intervento di sostituzione infissi e coibentazione interna in una unità abitativa funzionalmente indipendente e con accesso autonomo, facente parte di un edificio costituito da due unità abitative, entrambe funzionalmente indipendenti, distintamente… a cura di Antonella Donati 31 Ottobre 2022
Edificio con casa e box di proprietari diversi, quali condizioni per avere il Superbonus? Io e mia moglie, in separazione dei beni, possediamo un edificio a prevalenza residenziale (secondo i dati catastali) composto da due unità immobiliari una cat. A/7 proprietà mia moglie e una, sottostante, in categoria C/6 di mia proprietà. Quest'ultima è pertinenza … a cura di Antonella Donati 30 Ottobre 2022
Superbonus, cedere i crediti a banche e Poste costa sempre di più. E il mercato riparte solo a metà Un anno fa si potevano incassare 102 euro per 110 ceduti, oggi siamo scesi a 94. La certificazione Soa facilita la cessione del credito da parte dei condomini: in campo solo imprese qualificate ______ _____________________ 29 Ottobre 2022
