Ammnistratore che rimanda l'avvio dei lavori per il Superbonus, è possibile rivalersi? A fine maggio 2022 nel condominio dove abito si era tenuta un’assemblea condominiale dove si era stabilito di procedere con i lavori del Superbonus. L’amministratore non ha mai inviato il verbale d’assemblea e ha fatto recapitare ai condomini solo una “bozza” del … a cura di Antonella Donati 09 Ottobre 2022
Fotovoltaico con il Superbonus per il condominio mnimo, come regolarsi con il rimborso del Gse se le case sono in affitto? Sono proprietario di un condominio minimo, composto da due unità abitative indipendenti attualmente abitate da inquilini. Comprerò due impianti fotovoltaici con relative batterie di accumulo, che serviranno le due unità, con il Superbonus. Le utenze dell'energia e… a cura di Antonella Donati 08 Ottobre 2022
Superbonus, come difendersi se con la coibentazione è stato danneggiato l'immobile adiacente? Abito in una casa bifamiliare adiacente dal lato nord ad un condominio che ha usufruito della legge 110%. Il mio tetto adiacente al condominio è stato letteralmente sotterrato per 16 cm dal cappotto, scossaline di rame sparite, tegole rovinate, alzate mancanti dalla parte est del… a cura di Antonella Donati 07 Ottobre 2022
Superbonus, i crediti continuano a crescere. La guida per correggere gli errori e non perdere le detrazioni Secondo i dati Enea, il totale degli interventi ammessi a detrazione supera a settembre quota 51 miliardi. Tempo fino al 30 novembre per trasmettere le spese sostenute, una procedura per sistemare gli errori sostanziali di Antonella Donati 07 Ottobre 2022
Condominio che ha deciso per i lavori ma non li ha mai avviati, c'è ancora tempo per avere il Superbonus? Il condominio dove abito ha deciso di usufruire del bonus 110 per la realizzazione del cappotto termico, ma siamo ancora nella fase preliminare delle delibere condominiali. Le chiedo se siamo in tempo per l'avvio dei lavori, con la volontà di cedere i crediti d'imposta, senza rischi … a cura di Antonella Donati 06 Ottobre 2022
Mini condominio, si può avere il Superbonus se si fanno lavori solo su uno dei due appartamenti? Se devo ristrutturare un appartamento all'interno di un condominio di due sole unità immobiliari (piano superiore e piano terra) posso fare i lavori solo io che sono al piano superiore? O entrambi devono fare dei lavori per avere il Superbonus? Grazie a cura di Antonella Donati 05 Ottobre 2022
Superbonus per la villetta e scadenza a dicembre, cosa fare se la ditta ritarda i lavori per infissi e fotovoltaico? Ho iniziato i lavori con il Superbonus con lo sconto in fattura, fatto il cappotto e montato la linea vita sul tetto, questi lavori per più del 30% sono già stati asseverati entro il 30 giugno. Da allora mancano gli infissi ed il fotovoltaico ma la ditta continua a rimandare, mi… a cura di Antonella Donati 04 Ottobre 2022
Unifamiliare da dividere in più bilocali, possibile avere il Superbonus a fine lavori? Se riesco a dividere ora un fabbricato in più bilocali con permesso di costruire facendo piccoli interventi, posso, finito l'intervento, usufruire nell'anno prossimo del Superbonus per intervento energetico e sismico? Grazie a cura di Antonella Donati 03 Ottobre 2022
Superbonus per il consolidamento della villetta, come fare i Sal e cosa accade se non si finisce entro l'anno? Dovrei completare il 30% dei lavori antisismici entro il 30 settembre, ma non sono sicura di ultimare il 100% entro fine anno. In ogni caso raggiungerei il massimale di spesa previsto dal bonus. La parte restante dei lavori sarebbe quindi a mio carico, a partire dal 2023. In ogni caso i SAL d… a cura di Antonella Donati 02 Ottobre 2022
Superbonus e pratica da ripresentare ad un cessionario diverso, si può correggere la comuncazione all'Agenzia delle entrate? Ho richiesto all'Agenzia delle Entrate di annullare tutte le precedenti comunicazioni presentate nel 2022 che riguardano la richiesta di cessione del credito relativo alle spese relative al SAL Finale del SuperBonus 110% e conseguentemente modificare il quadro “Monitoraggio cr… a cura di Antonella Donati 30 Settembre 2022
Superbonus per la villetta, con due Sal presentati serve anche l'attestazione del 30% dei lavori? In un intervento Superecobonus abbiamo già depositato il primo e secondo Sal con protocollo Enea. I lavori sono sostanzialmente terminati e si attende il Gse e Ape finale per chiudere definitivamente i lavori. Considerato che ai sensi dell'art. 119, comma 8-bis del Dl 34/2020 l'… a cura di Antonella Donati 29 Settembre 2022
Superbonus in condominio, si può cambiare il General Contractor quattro mesi dopo l'avvio dei lavori? Sono proprietario e vivo in un appartamento in condominio edificato nel 2000 di circa 70 totali, oggetto di intervento di rifacimento cappotto, sostituzione di tutti gli infissi e impianto fotovoltaico per le parti comuni con Superbonus. Il cantiere è iniziato a maggio avendo prima con… a cura di Antonella Donati 28 Settembre 2022
Superbonus, foto e certificazione del direttore lavori: ecco la documentazione per attestare di aver fatto il 30% dei lavori Entro fine mese le villette devono raggiungere l'obiettivo di progressione del cantiere per poter usufruire del 110% fino al 31 dicembre. Non è sufficiente pagare le spese, ma bisogna dimostrare di avere effettivamente svolto i lavori di Antonella Donati 28 Settembre 2022
Palazzina in comproprietà con la sorella, è ancora possibile ottenere il Superbonus? Ho una palazzina terra/cielo di proprietà, insieme con mia sorella: quindi un condomino (50/50). Con l'approvazione delle nuove norme, ammesso di trovare una ditta che faccia i lavori, possiamo ancora fare domanda? Grazie a cura di Antonella Donati 27 Settembre 2022
Superbonus, il General contractor può essere una ditta che non opera nel settore edile? Sono un amministratrice di condomini. In un condominio in cui un nuovo condomino è geometra ha convinto gli altri a disdire gli accordi con il General Contractor da me proposto e per il quale era stata inizialmente accettata la nomina. Il nuovo General Contractor proposto è una Societ… a cura di Antonella Donati 26 Settembre 2022
Anticipo al professionista per il Superbonus ma lavori nella villetta mai avviati, si ha diritto a ottenere il rimborso? Per il Superbonus ci siamo affidati ad un tecnico a qui avremo ceduto il credito che ci ha chiesto un piccolo anticipo di duemila euro per cominciare la pratica. Purtroppo non è riuscito a portare a compimento quanto richiesto perché la banca non gli ha concesso il credito . Abb… a cura di Antonella Donati 25 Settembre 2022
Superbonus, sulla cessione del credito Abi e Confedilizia chiedono un intervento delle Entrate. Cosa manca per sbloccare le operazioni Dopo l'ok al decreto aiuti bis che ha riscritto le norme sull'acquisto dei crediti le associazioni chiedono all'Agenzia una circolare che chiarisca alcuni passaggi operativi di Antonella Donati 24 Settembre 2022
Superbonus, se si superano i plafond di legge si può detrarre al 50% la spesa rimanente? Avendo una casa di 160 mq anni 1970 non riesco a eseguire i lavori previsti dal Superbonus 110% con i massimali previsti: è possibile fatturare gli importi fino al limite del plafond previsto e l'eccedenza portarla in detrazione al 50%? Grazie a cura di Antonella Donati 24 Settembre 2022
Credito da Superbonus rifiutato dalla banca, deve essere fatta un'altra pratica? La mia banca ha rifiutato il mio credito, attraverso la Deloitte. Ora che dovrebbe sbloccarsi il tutto, io devo rifare il tutto, o la pratica riparte in automatico? Grazie dell' attenzione. a cura di Antonella Donati 23 Settembre 2022
Fotovoltaico per uso privato, si ha diritto al Superbonus in caso di interventi condominiali? Sono proprietario di un appartamento all'ultimo piano con lastrico solare di proprietà (terrazza a livello) in un condominio di Roma e in zona non sottoposta a vincoli. Nel condominio sono stati approvati i lavori che sfruttano il bonus 110 % (sia per il miglioramento energetico che… a cura di Antonella Donati 22 Settembre 2022
