Ho acquistato tre anni fa la mia prima casa, nella quale ho trasferito la residenza, usufruendo delle agevolazioni fiscali previste dalla legge. Ora devo trasferire la residenza in altra città mantenendo al momento la proprietà della mia prima casa, motivo per cui perderò le agevolazioni fiscali av…

Ho presentato una Cilas per il Superbonus il 29/06/2022 ma poi non ho dato corso ai lavori. Ora mi accingo a riprendere il progetto con un regime fiscale diverso (detrazione in dichiarazione dei redditi al 50% e ecobonus 65%. Posso evitare legittimamente la pratica di una Cila che sostanzialmente r…

Sono proprietario al 100% di due immobili nello stesso Comune. In uno risiedo con mia moglie, l’altro è in comodato al figlio di mia moglie. Il comodato è stato regolarmente registrato anni fa. L’Imu per la casa in comodato devo pagarla al 100% o posso avere la prevista agevolazione? Grazie.

Avrei bisogno di sapere se madre e figlia possono procedere a presentare istanza di regolarizzazione /sanatoria per alcune difformità della casa coniugale ereditata senza il consenso esplicito di un secondo figlio che pur informato dell’iniziativa vi si sottragga. Una recente sentenza del Consiglio…

Vorrei sapere se è possibile procedere con la sostituzione dell’amministratore condominiale durante l’esecuzione dei lavori relativi al Superbonus 110%, dal momento che non segue lo svolgimento dei lavori e non risponde alle richieste dei consiglieri né del direttore lavori facendo perdere molto te…

A seguito di una perdita nel bagno e devo effettuare dei lavori di riparazione e sostituzione mattonelle e sanitari. E’ possibile in questo caso avere la detrazione del 50% e in base a quali norme? Grazie

Io e mia moglie abbiamo residenze diverse in comuni diversi. Mia moglie lavora in "smartworking parziale”, e nei giorni in cui non deve recarsi presso la sede di lavoro (situata a Roma), risiede prevalentemente nell’altro comune. Ovviamente le utenze di luce, gas e acqua della casa sono a lei intes…

Sto per firmare un compromesso per una casa in costruzione, con lavori avviati nel 2022 e rogito atteso ad aprile 2025. Si tratta di una demolizione e costruzione di un condominio di cinque abitazioni con box, con riduzione di due classi energetiche e sismiche. Originariamente l'azienda costruttric…

Mia madre vive in un appartamento di cui è proprietaria al 66,66% avuto in eredità da mio nonno. Il 33,33% di questo appartamento è mio avendolo comprato da mio zio (fratello di mia madre). Ovviamente mia madre usufruisce anche del mio 33,33% essendo l'appartamento la sua abitazione principale. Io …

A seguito di una grandinata dovremmo rifare la rasatura e intonachino del cappotto termico di una abitazione su due piani, con due diversi nuclei familiari. Quindi l'intervento sarà eseguito su parti in comune di un edificio residenziale. Trattandosi, presumo, di un intervento di manutenzione ordin…

Ho la possibilità di acquistare un box lontano circa 300/400 metri dalla mia abitazione, chiedo se può essere considerato di pertinenza per poter beneficiare delle agevolazioni fiscali. Nel mio condominio non c’è disponibilità e per me sarebbe il primo e unico box. C’è una distanza massima per esse…

Io e mia moglie siamo in regime di separazione dei beni e viviamo presso una abitazione di mia proprietà. Abbiamo acquistato un'altra abitazione nello stesso comune intestata interamente a mia moglie. Aprendo una Scia a suo nome volendo usufruire del bonus casa posso intestarmi i vari pagamenti dei…

Sono proprietario di una casa unifamiliare, restaurata nel 2013 con detrazione per ristrutturazione che ha esaurito il limite spesa complessivo di 96.000 euro. Abito in zona sismica 3, e nel 2024 vorrei usufruire del sisma bonus per demolire e ricostruire la pertinenza attaccata all'abitazione. Pos…

Per un intervento di Superbonus in una bifamiliare il tecnico nel conteggio dei massimali ha inserito il garage come unità pertinenziale, quindi nel conteggio complessivo risultano tre unità sia per quanto riguarda l’importo delle spese per il cappotto (40.000 moltiplicato per tre, ossia 120.000) c…

Devo sostituire il basculante su un garage in condominio che figura come pertinenza prima casa. Volevo sapere se ho diritto alla detrazione del 50% per lavori di ristrutturazione e che documentazione eventualmente devo presentare per avere diritto alla detrazione. Grazie

I genitori avevao l’usufrutto di un appartamento del quale il figlio è nudo proprietario. Alla morte del padre il figlio rientra del pieno possesso del 50%, mentre la madre mantiene il 50% dell’usufrutto e continua ad abitare e risiedere nel medesimo appartamento. Il figlio deve pagare l’Imu sul 50…

Mio figlio di 34 anni, col mio aiuto, acquista la prima casa da costruttore, il rogito si dovrà fare tra fine dicembre e inizio anno nuovo. In questo caso beneficia sicuramente della riduzione al 2% dell'imposta di registro. Se l'atto si dovesse firmare entro il 2023 può beneficiare di altro con l'…

Quest'anno venuto a conoscenza del bonus verde mi sono rivolto a un'azienda per la sistemazione del giardino con una spesa di circa 1200 euro pagando con bonifico e dicitura corretta. Il prossimo anno ho già in preventivo con un'altra azienda una spesa di 3000 euro per l'impianto di irrigazione. An…

Nel mio condominio formato da 64 proprietari, un condomino ha più proprietà intestate a lui, moglie, figlio e altro parente. Può fare l’amministratore può fare visto che in caso di votazioni per deliberare su qualsiasi argomento ha sempre la maggioranza? Grazie

Sto per concludere un intervento di Superbonus 110 con fatture e bonifici a nome mio e sono quasi tutte del 2022. In particolare ho presentato una Scia ed una Cilas a marzo 2022, quando mio marito era residente a Catania ma domiciliato a Gela con me. La comunicazione dell’inizio dei lavori con noti…