Ultim'ora 16:25 Eni, tetto ai prezzi contro il caro carburante. Benzina a 1,99 al litro e diesel a 2,19 per un mese
Da fienile ad abitazione, si può avere il bonus del 75% per l’eliminazione delle barriere architettoniche? Io e il mio compagno, disabile con riconoscimento legge 104 art. 3 comma 3, poco meno di due anni fa abbiamo acquistato un fienile nel Chianti. Da un mese circa abbiamo ottenuto l’assenso al cambio di destinazione d’uso e stiamo preparando l’inizio dei lavori. Naturalmente il progetto risponde a tu… Antonella Donati 08 Settembre 2023
Comproprietario non residente, se nella casa abita la moglie può evitare di pagare l’Imu? Vorrei sapere se, essendo comproprietario al 50% con mia moglie di immobile dove non ho la residenza, in quanto residente in altro comune in casa in affitto, mi spetta alla luce delle ultime leggi e sentenze, l'esenzione Imu come a mia moglie residente nell’immobile in questione. Grazie anticipatam… Antonella Donati 08 Settembre 2023
Bifamiliare, chi abita a piano terra deve contribuire alle spese di rifacimento del tetto? Abito in una villetta bifamiliare con tetto in comune. Siamo due proprietari. Gli altri proprietari mi hanno mandato una raccomandata (con allegate foto del tetto) in cui sostengono che è necessario intervenire quanto prima visto che le ultime grandinate, secondo loro, hanno compromesso e rotto mol… Antonella Donati 04 Settembre 2023
Bonus barriere, è possibile ristrutturare più di un bagno nella stessa casa? In merito al bonus barriere per la ristrutturazione del bagno, abitando un appartamento disposto su tre livelli, ognuno dei quali dotato di un bagno (più o meno grande), la detrazione prevista si applica solo su un bagno o il discrimine è l’importo massimo, per cui si potrebbe coprire la ristruttur… Antonella Donati 04 Settembre 2023
Casa ereditata non abitata, è sempre dovuta la Tari? Scrivo per chiedere consigli sull’esenzione dalla tassa sui rifiuti per un appartamento non abitato da alcun soggetto da oltre 20 anni, proprietà di tre eredi che risiedono in altra abitazione come loro residenza principale. Attualmente nell’appartamento esiste soltanto l’utenza per l’acqua, al suo… Antonella Donati 31 Agosto 2023
Bonifico errato per il Superbonus, cosa fare se la banca non lo accetta per la cessione del credito? Ho in corso un intervento si Superbonus e ho concluso il primo Sal. Dei pagamenti relativi i primi quattro bonifici, su un totale di otto, sono stati ordinari (anziché parlanti) per un mero errore nel momento del pagamento. La banca li ha contestati e noi abbiamo sanato tale difformità come già pre… Antonella Donati 18 Agosto 2023
Seconda porta sul pianerottolo, l’assemblea può vietare l’apertura per questioni di decoro architettonico? Vorrei aprire una seconda porta di accesso al mio appartamento per esigenze familiari e non in funzione di un frazionamento dello stesso. L'assemblea condominiale ha trasformato quella che, a detta dell'amministratore, doveva essere una semplice informativa in una votazione. E’ stato espresso parer… Antonella Donati 13 Agosto 2023
Superbonus per il condominio minimo con proprio codice fiscale, quali regole per fattura e bonifici? Come dobbiamo far intestare le fatture per il Superbonus per i lavori che stiamo facendo in un condominio minimo in possesso di codice fiscale? Va bene intestata al condominio ma poi nel testo va indicato qualcosa di particolare? Inoltre, quando effettueremo il bonifico, come codice fiscale dell’or… Antonella Donati 13 Agosto 2023
Coniugi comproprietari, chi si separa e lascia casa alla ex deve pagare l’Imu sulla sua quota dell’immobile? Sono da poco separato con mia moglie e abbiamo la prima casa al 50%. Ora cambierò residenza. Essendo prima casa pagherò la mia parte dell’Imu? Grazie Antonella Donati 13 Agosto 2023
Detrazione in corso su due appartamenti, quali regole per il bonus mobili e cosa indicare in fattura? Possiedo due immobili sui quali ho fatto dei lavori di manutenzione straordinaria in edilizia libera con detrazione Irpef 50%. Se in uno dei due faccio installare delle pale a soffitto (ventilatori) posso usufruire della detrazione fiscale del 50%? L'intestazione della fattura deve riportare oltre … Antonella Donati 13 Agosto 2023
Ricostruzione nel cratere sismico, sempre possibile cumulare il contributo con il Superbonus per le ulteriori spese da sostenere? A proposito della delocalizzazione volontaria in ristrutturazione edilizia cratere sisma, alla luce della risposta 478/202 dell’Agenzia delle entrate, come si interpreta l’art 47 del Testo unico per la ricostruzione privata riguardo il Sismabonus per l’accollo delle spese in eccedenza al contributo… Antonella Donati 13 Agosto 2023
Ritenuta fiscale sul bonifico per ristrutturazione, ci sono oneri a carico del committente? Cosa posso fare con un amministratore condominiale che pretende sia io, che sto pagando i lavori di sistemazione facciata, a sostenere la spesa della ritenuta d'acconto operata dalla banca invece del beneficiario del bonifico? A me pare abbastanza inverosimile che la professionalità di un amministr… Antonella Donati 13 Agosto 2023
Lavori straordinari, come si divide la spesa per il compenso dell’amministratore? Per lavori straordinari sul tetto sono interessato, unico condomino, a concorrere con i due terzi della spesa. L’amministratore ha presentato in assemblea il riparto preventivo includendo anche il suo compenso di gestione straordinaria. Ho espresso voto contrario perché la percentuale del compenso … Antonella Donati 13 Agosto 2023
Climatizzatore pagato dall’inquilino, ha diritto ad un rimborso al termine del contratto? Mia suocera è in affitto in una costruzione nuova. Il proprietario ha installato un impianto di aria condizionata e ha chiesto 1.450 euro che mi suocera ha pagato con relativa ricevuta di impianto e installazione. Ora mia suocera ha chiamato un tecnico e si fa montare le tre macchine di aria condiz… a cura di Antonella Donati 13 Agosto 2023
Affitti brevi in condominio, c’è obbligo di comunicazione dei dati degli inquilini alla Questura? Nel caso di affitto breve di un immobile condominiale per un giorno o più, ma sempre sotto i 30 giorni, c’è l’obbligo di denuncia dell’inquilino alla Questura? Grazie Antonella Donati 13 Agosto 2023
Superbonus, il marito può avere la detrazione in dieci anni e la moglie cedere il credito? Ho presentato la Cilas entro il 25 novembre 2022 quindi avrei diritto alla detrazione del 110%. Se volessi detrarre la spesa effettuata nel 2023 sui miei redditi, posso detrarla in dieci anni oppure sono costretto a detrarla in quattro anni? Visto che è un piccolo condominio in comproprietà con mia… Antonella Donati 13 Agosto 2023
Bonus barriere, quando è possibile avere la detrazione del 75% per rifare i pavimenti? In quali casi il bonus al 75% per l’abbattimento delle barriere architettoniche si può applicare anche al rifacimento della pavimentazione? Grazie in anticipo Antonella Donati 08 Agosto 2023
Superbonus per la villetta, chi possiede anche due appartamenti in condominio come si deve regolare per l’agevolazione? Sono comproprietaria con mio fratello di una unifamiliare sulla quale abbiamo già usufruito dell'agevolazione del 110% con cessione del credito. Inoltre, sono proprietaria di altre due unità immobiliari in condominio, una delle quali in comproprietà sempre con mio fratello. Posso usufruire dell'age… Antonella Donati 04 Agosto 2023
Bifamiliare, quali bonus per lavori di efficientamento energetico e abbattimento barriere architettoniche? A breve inizieremo dei lavori di riqualificazione del nostro condominio bifamiliare che comprenderà, tra le altre cose, rifacimento del tetto; cappotto esterno; lavori interni consistenti nell’abbattimento di una parete portante per consentire miglior accesso ad una scala interna di nuova costruzio… Antonella Donati 04 Agosto 2023
Supersismabonus acquisto per la casa, si può avere anche per il box di pertinenza coprato successivamente? Ho stipulato un preliminare per l’acquisto di un appartamento in un fabbricato in costruzione ed ho usufruito del sismabonus 110%. Se acquisto da una ditta costruttrice un box di recente realizzazione, posto a 100 metri dall’appartamento, posso usufruire del sismabonus anche per questa pertinenza? … Antonella Donati 04 Agosto 2023
