Sconto in fattura da un fornitore e cessione del credito per altre spese, ci sono problemi con le nuove norme? Sto effettuando un intervento di ristrutturazione edilizia, agevolabile al 50%, che coinvolge diversi fornitori di cui uno solo il principale praticherà lo sconto in fattura. Il nuovo decreto anti frodi vieta la cessione frazionata del credito dopo la prima cessione ed impone il rilasci… a cura di Antonella Donati 11 Marzo 2022
Superbonus, quali conseguenze con il nuovo prezzario per i lavori già in corso? Il nuovo prezzario per il fotovoltaico i parla di massimale di 48.000 euro mentre il termotecnico sostiene che rimane il limite di 2.400eur/kw e di 1.000 eur/kw per la batteria. Nel nuovo prezzario si ha la conferma che i costi in tabella sono al netto di Iva, prestazioni… a cura di Antonella Donati 10 Marzo 2022
Superbonus, se già ci sono i pannelli fotovoltaici è ammesso per l'aggiunta di sistemi di accumulo? Ssono in procinto di eseguire i lavori per poter usufruire delle agevolazioni del bonus 110. Il tecnico che mi segue mi dice che non è possibile installare l'impianto fotovoltaico e le relative batterie perchè sul tetto è già presente un impianto fotovoltaico install… a cura di Antonella Donati 10 Marzo 2022
Acquisto immobile in costruzione, a quali agevolazioni si ha diritto se è prima casa? Mia figlia è in procinto di acquistare un'immobile accatastato in F3 (garage, pilastri , solai e copertura). Si tratterebbe di prima casa e sia per l'acquisto che per il completamento sarà stipulato un mutuo bancario a "stato di avanzamento dei lavori". Considerato g… a cura di Antonella Donati 10 Marzo 2022
Caldaia che non funziona, la sostituzione è a carico del proprietario o dell'inquilino? Vivo in un appartamento in affitto e la caldaia funziona veramente male. Sto spendendo tantissimo ogni due settimane per farla mettere a posto. Vorrei cambiarla ma non so se devo farlo io o la propretaria dell'appartamento. Posso usufruire dell'ecobonus? Come funziona? Grazie… a cura di Antonella Donati 08 Marzo 2022
Superbonus e fotovoltaico, detraibili le spese accessorie se superano quelle dell'impianto chiavi in mano? Sto installando il fotovoltaico sul tetto della mia abitazione e per la sua realizzazione è necessaria l'installazione di ponteggi, la rimozione e la successiva riposizione delle tegole, la copertura con la guania e tutte le spese che servono per il completamen… a cura di Antonella Donati 08 Marzo 2022
Superbonus per la villetta con quattro appartamenti, quale scadenza se solo un proprietario è interessato? Abito in una casa divisa a croce con quattro appartamenti tutti dotati di ingresso indipendente e contatori/impianti divisi ed indipendenti. C'è solo il vialetto d'entrata, dalla strada pubblica, in comune. Se solo io intendo usufruire del superbonus 110% rientro nella cat… a cura di Antonella Donati 08 Marzo 2022
Superbonus, è ammesso anche per la sostituzione della cabine dell'ascensore con uno a norma per disabili? Nella mia palazzina di sei appartamenti (costruita nel 1990) è presente un ascensore funzionante ma non previsto per portatori di handicap. A breve fatti tutti i riscontri previsti dalla vigente normativa da dove è risultato il passaggio di due classi di efficienza energeti… a cura di Antonella Donati 07 Marzo 2022
Asseverazione e visto di conformità, come si applica il limite dei 10.000 euro in caso di interventi diversi? Il limite dei 10.000 euro sotto ai quali non servono visto e asseverazione come è da intendersi? Si calcola l'importo complessivo speso per ogni singolo intervento o si calcola la somma spesa per tutti gli interventi relativi all'immobile anche se di tipologia diversa? Se ad es… a cura di Antonella Donati 07 Marzo 2022
Superbonus, si può avere per la bifamiliare e l'appartamento in condominio? Sono proprietario di una casa composta da due unità immobiliari aventi unico ingresso e da un garage separato nella pertinenza, e un appartemento in condominio e garage accatastato a parte nello stesso immobile. A quante unità immobiliari posso fare riferimento in totale per quan… a cura di Antonella Donati 07 Marzo 2022
Da magazzino a B&B;, spetta la detrazione per ristrutturazione? Ho presentato lo scorso luglio regolare Scia per cambio destinazione uso e conseguente ristrutturazione di un locale di mia proprietà classificato in magazzino da adibire ad unità immobiliare autonoma per la realizzazione di un Bed & Breakfast con tre camere ed uno spazi… a cura di Antonella Donati 06 Marzo 2022
Superbonus, aumentano le somme a disposizione se si accatastano autonomamente le cantine? Abito in un palazzo di 24 condomini, l'amministratore ci ha proposto di accedere al Superbonus tramite cappotto termico, sono stati già predisposti gli studi di fattibilità i quali hanno evidenziato il salto delle due classi. L'amministratore ha scritto nero su bianco che i la… di Antonella Donati 06 Marzo 2022
Superbonus per bifamiliari in condominio e in comproprietà, sono cambiate le scadenze con il nuovo decreto? Abito in una bifamiliare composta da piano terra e primo piano, due proprietari, ingressi autonomi, utenze autonome tranne contatore acqua. Desidererei sapere, con ultimo decreto, le scadenze fine lavori. La ringrazio per l’attenzione Sono parzialmente proprietario di … a cura di Antonella Donati 06 Marzo 2022
Superbonus, si può cedere una parte della detrazione ai familiari e usare l'altra in dichiarazione? Sono prossima a fare dei lavori di edilizia rientranti nel super bonus 110% che originerà un credito fiscale per il quale, volendolo portare in detrazione (tutto o in parte) senza ricorrere alla cessione, anche unito a quello di mio marito, non avrò la sufficiente capienza. Volevo con… a cura di Antonella Donati 05 Marzo 2022
Balcone aggettante che perde pezzi, cosa fare se il proprietario non interviene? Sul mio balcone cadono pezzi di intonaco e il condonino sovrastante non vuole intervenire per la messa a punto sostenendo che la manutenzione del sottobalcone è a mio carico. L’amministratore dice che il balcone aggettante è una proprietà privata e quindi lui non pu&… a cura di Antonella Donati 05 Marzo 2022
Superbonus per l'Associazione di promozione sociale, possibile Iva al 10% per gli interventi sul locale di categoria C/1? Siamo una società APS iscritta all'albo regionale e siamo proprietari di un locale C/1. Siamo autorizzati a procedere per quanto riguarda le ristrutturazione del locale, con relativa cessione del credito, ma non riusciamo a capire quale aliquota Iva bisogna applicare per la fatturazione … a cura di Antonella Donati 04 Marzo 2022
Superbonus, quali scadenze per le villette contigue con tetto unico e per la bifamiliare? Vorrei capire se, nel caso di tre casette di tre diversi proprietari, unite in senso orizzontale una con l'altra da una sola parete in comune e il tetto/tetti uniti tra loro ma con ingressi totalmente indipendenti, impianti totalmente indipendenti ma con accesso ai rispettivi garages che &egrav… a cura di Antonella Donati 04 Marzo 2022
Superbonus, possibile e come cedere la detrazione ai propri familiari? In merito alla cessione vorrei sapere se, a seguito della recente modifica della legge, sia possibile cedere il credito tra privati (ad esempio tra padre e figlio). Grazie A fronte di lavori ad una villetta singola, mio figlio maturerà un credito (super sisma, eco bonus e bonus … a cura di Antonella Donati 04 Marzo 2022
Appartamento nella villetta quadrifamiliare, può essere considerato autonomo ai fini del Superbonus? Vorrei cortesemente un vostro parere sull’effettiva possibilità di accedere al Superbonus del 110% nel caso che le descrivo di seguito. L’appartamento, di proprietà al 50% di due persone, fa parte di una villetta quadrifamiliare, in cui ciascun appartamento consiste di una… a cura di Antonella Donati 01 Marzo 2022
Superbonus in condominio, se c'è una portafinestra non a norma va fatta prima la sanatoria? In presenza di abusi che insistono su parti comuni (apertura di una porta finestra lì dove era prevista una finestra), in uno solo degli appartamenti della struttura condominiale, è possibile accedere al superbonus 110 senza perdere il beneficio della detrazione fiscale ( e applicazio… a cura di Antonella Donati 01 Marzo 2022
