Unico codice fiscale ma più palazzine in conominio, possibile il bonus facciate per una sola di queste? Poiché in uno dei due edifici che compongono il nostro complesso condominiale non emerge la volontà di effettuare i necessari lavori di cui al bonus facciate 60%, mentre nell’altro la maggioranza è alquanto propensa, si chiede se, in virtù del 3° comma dell&rsq… a cura di Antonella Donati 20 Gennaio 2022
Edificio separato dentro la corte di un palazzo storico: ammesso al Superbonus? Sono proprietario di un’unità immobiliare sulla quale sto iniziando degli importanti lavori di ristrutturazione. Data la singolarità della sua ubicazione non riesco a capire se ai lavori è applicabile l'ecobonus 110%. Infatti, si tratta di un immobile costru… a cura di Antonella Donati 21 Ottobre 2020
Il condominio non fa lavori trainanti, si può prendere il Superbonus per gli interventi nei singoli appartamenti? Sono proprietario di un appartamento in condominio. Se il condominio non intendesse utilizzare l'opportunità in oggetto, potrò usufruirne relativamente alla mia sola proprietà? Grazie Giorgio È possibile fare intervento in un appartamento condominiale di… 21 Ottobre 2020
Locale C/2 non riscaldato, con la trasformazione in immobile abitativo può avere il Superbonus? Sono proprietaria di una unità immobiliare censita al Catasto Fabbricati nella categoria catastale C/2 ("magazzino/deposito"). L'immobile dovrebbe essere oggetto di un programma di "ristrutturazione " con cambio di destinazione d'uso ad abitativo. Intende realizza… a cura di Antonella Donati 20 Ottobre 2020
Casa della moglie a carico senza redditi, il marito può usufruire del Superbonus? Mia moglie, proprietaria di una villetta monofamiliare, senza redditi Irpef, fiscalmente a mio carico, può usufruire del Superbonus, cedendo il beneficio anche eventualmente all'impresa esecutrice lavori, e/o tramite mia dichiarazione redditi, come già avviene per le spese sanitar… a cura di Antonella Donati 20 Ottobre 2020
Abitazione in condominio, in quali casi e per quali interventi il proprietario ha diritto al superbonus? a cura di Antonella Donati 10 Ottobre 2020
Ampliamento fotovoltaico e impianto di accumulo, si può accedere al superbonus? Ho un quesito da porre riguardo all'ecobonus 110. Possiedo già un impianto fotovoltaico da 4,8kw che vorrei ampliare a 8 kw oltre ad aggiungere la batteria di accumulo, in questo caso l'ampliamento e l'accumulo rientrano nel 110%. Grazie Alessandro A. a cura di Antonella Donati 10 Ottobre 2020
Villetta unifamiliare, se il deposito è stato trasformato in abitazione si può avere il Superbonus? In una villetta unifamiliare il locale al piano terra è stato trasformato da deposito in locale abitativo, lasciando inalterata la forma esterna. Questo può essere di ostacolo all'ottenimento del Superbonus per intervenire sulla abitazione regolarmente dichiarata che è al p… a cura di Antonella Donati 10 Ottobre 2020
Ingresso, giardino e caldaia in comune tra più appartamenti posseduti nello stesso edificio, diritto al Superbonus? Sono proprietario al 100% di due unità immobiliari (1° e 2° casa) con impianti di acqua, luce e gas separati ma le unità immobiliari non sono “funzionalmente indipendenti” avendo l'accesso dalla strada su di un giardino in comune. Posso usufruire del superbonus… a cura di Antonella Donati 09 Ottobre 2020
Ape redatto in passato, a quali condizioni può essere utilizzato per ottenere il Superbonus? Ho un Ape datato 2017 che dovrebbe essere ancora in corso di validità. È comunque necessario un nuovo Ape precedente all’avvio dei lavori? Con riferimento all'Ape, cosa si intende per prima di inizio lavori? C'è una validità del attestato o va richiesto im… a cura di Antonella Donati 09 Ottobre 2020
Superbonus per il cappotto termico, rientrano anche le spese per il rifacimento dei balconi? Nel nostro condominio vorremmo fare il cappotto termico. I balconi rientrano nel bonus 110% oppure no ? Grazie. a cura di Antonella Donati 07 Ottobre 2020
Palazzina di un unico proprietario, può ottenere il Superbonus per i lavori sui singoli appartamenti? Ho letto che "Il Superbonus non è ammesso per gli edifici con più immobili che appartengono ad un unico proprietario per intero o pro quote. Nel vostro caso per avere il Superbonus è sufficiente effettuare una divisione ereditaria: in questo modo ciascuna di voi diverr&agr… a cura di Antonella Donati 07 Ottobre 2020
Lastrico da isolare, possibile il Superbonus senza i lavori del condomino? Sono proprietario di un appartamento sito all'ultimo piano di un condominio di otto piani; l'appartamento è costituito da 50 mq coperti e da un terrazzo di 120 mq; il terrazzo, di mio godimento esclusivo, è anche lastrico solare per l'intera palazzina: posso effettua… a cura di Antonella Donati 29 Settembre 2020
Lavori avviati prima di luglio, quando spetta il Superbonus e come regolarsi per i pagamenti? Nella mia casa in ristrutturazione "pesante" (demolizione e ricostruzione) sono attualmente in in corso interventi ora definiti "trainanti" (rifacimento involucro esterno, sostituzione impianto di climatizzazione invernale). Gli interventi trainanti portano sicuramente a un… a cura di Antonella Donati 03 Settembre 2020
