Napoli

Napoli, il prezzo del boom per studenti e redditi bassi: “Così viviamo in tre in 30mq”

di Davide Traglia e Daria Volpe / VDnews

Boom turistico, disoccupazione, bassi redditi, disuguaglianze: sono tanti i fattori che contribuiscono alla crisi abitativa a Napoli. L’aumento degli affitti e la riduzione di alloggi creano precarietà per i meno abbienti e gli studenti, soprattutto nelle zone centrali. Viaggio nelle strade del turismo, tra chi a Napoli vive, studia e lavora.

Napoli, il rinascimento della città che minaccia i residenti

di Chiara Nardinocchi

Negli ultimi anni il capoluogo campano si è imposto come meta turistica di richiamo non solo nazionale, tanto che nel 2024 il Time l’ha inserito nella top 50 dei luoghi da visitare nel mondo.
Col passare dei mesi, le immagini della “Spaccanapoli” presa d’assalto dai turisti ha imposto il tema di rendere questo afflusso sostenibile per una città, finora, lasciata fuori dal turismo di massa. E come per altre mete interessate dall’Overtourism, uno dei primi risultati è stato il dilagare di immobili destinati agli affitti brevi.

Secondo l’indagine di Demoskopica che ha calcolato l'Indice Complessivo di Sovraffollamento Turistico mettendo in relazione densità turistica, densità ricettiva, intensità turistica, utilizzazione lorda e quota di rifiuti urbani attribuibili al settore turistico, Napoli è tra le sette città italiane ad Alto rischio. L’esplosione del turismo di massa e l’accelerazione della gentrificazione del centro e delle zone turistiche si rispecchia nella crescita vertiginosa degli affitti. Negli ultimi due anni l’aumento dei canoni di locazione nel centro è tra i più alti d’Italia (43%). “Napoli - afferma il prof. Giovanni Semi, docente di Sociologia delle culture urbane ed esperto di gentrificazione dell’Università di Torino - è stata completamente fuori dal panorama turistico fino a dieci anni fa, adesso invece è nel pieno di una tempesta perfetta con una crisi abitativa colossale e una crescita del turismo inimmaginabile. Sarà interessante capire come la città reagirà nel medio periodo a questa forte spinta economica”. 

La mappa degli affitti brevi di Napoli