Palermo

Palermo e i residenti stranieri innamorati del centro: “Ma questa rinascita non è per tutti”

di Noemi La Barbera

Negli ultimi anni Palermo ha vissuto una rinascita economica e culturale, attirando non solo turisti, ma anche professionisti e artisti stranieri che hanno scelto di vivere in città. Il centro storico, con locali alla moda e rigenerazione urbana, è diventato un polo creativo internazionale. Anche qui però il mercato immobiliare si sta trasformando: gli affitti brevi aumentano, i prezzi salgono, il centro diventa inaccessibile ai residenti e diversi quartieri popolari restano esclusi dal cambiamento.

Palermo, un centro storico a due velocità: tra nuovi b&b e sfratti di residenti 

di Chiara Nardinocchi

Quella di Palermo è una crisi abitativa composita. L’aumento degli affitti brevi si è andato a inserire in un panorama già molto problematico causato da un’edilizia popolare quasi assente e dall’aumento repentino dei canoni di locazione.
A oggi si stima che il 30% degli appartamenti a Palermo sia destinato agli affitti brevi: stando all’Osservatorio del Mercato Immobiliare, nel 2023 Palermo aveva 5.666 appartamenti su Airbnb, rispetto ai 12.721 in affitto tradizionale. 

Nonostante Palermo non raggiunga i livelli di Firenze o Venezia, la città ha comunque un'intensità di locazioni turistiche superiore a quella di Roma e Napoli, con una crescita del 25% nell'ultimo anno. Questo fenomeno ha scatenato proteste dei cittadini e residenti in una città in cui 373 famiglie risultano in lista d’attesa per una casa (numeri a ribasso in quanto non considerano i nuclei non registrati). In seguito alle pressioni di alcuni gruppi di attivisti per la casa, il Comune ha annunciato che, in base alla nuova normativa, i proprietari dovranno registrare i loro appartamenti con un codice identificativo e dismettere le key box. 

La mappa degli affitti brevi di Palermo