Padre anziano usufruttuario, può fare un comodato al figlio per far detrarre a lui le spese di ristrutturazione? Contribuente 84enne, potenzialmente capiente, ha ceduto la nuda proprietà alla figlia residente all' estero e priva di redditi in Italia. Avendo necessità di sostituire la caldaia per la quale sono previste le detrazioni del 50%, se ritenesse poco vantaggiosa la pra… a cura di Antonella Donati 25 Novembre 2020
Imu per l'immobile ereditato messo in vendita, dovuta l'imposta se c'è una lite in corso con il fratello? Ho ricevuto in eredità da mia madre un appartamento di 90 mq che ho messo in vendita nel 2015 e da allora è vuoto. Ho sempre pagato l'Imu e ultimamente ho ricevuto una proposta di acquisto. Purtroppo solo adesso mi sono accorto che mio fratello, che ha contestato per via giud… a cura di Antonella Donati 24 Novembre 2020
Agevolazione ricercatori rimpatriati, cosa fare se non si ha un periodo ininterrotto di lavoro di 24 mesi? Sono laureata in Biotecnologie mediche con un dottorato di ricerca in Patologia Umana. Mi sono trasferita in Svizzera nell'ottobre 2017 dove ho lavorato presso un istituto di ricerca dal 01/10/2017 al 31/03/2018 con un contratto di stage e dal 09/04/2018 al 31/05/2019 come ricercatore post dott… a cura di Antonella Donati 23 Novembre 2020
Cessazione contratto a canone concordato, come si fanno i calcoli per il pagamento dell'Imu? Dal prossimo febbraio riavrò libero l’appartamento affittato a canone concordato regolarmente denunciato all’Agenzia entrate. Cosa succede per l'Imu? Grazie a cura di Antonella Donati 20 Novembre 2020
Reddito da affitti brevi, quali regole per il pagamento della cedolare secca? Ho percepito dei redditi da affitti brevi di un appartamento di proprietà. Quando debbo versare la cedolare secca del 21%? Con la dichiarazione dei redditi o a parte? Grazie per la risposta. a cura di Antonella Donati 20 Novembre 2020
Prestito alla figlia per i lavori per il Superbonus, qual è la procedura più conveniente per non avere problemi con il Fisco? Mia figlia dovrebbe fare dei lavori usufruendo del superbonus 110. Per alcuni lavori avrebbe lo sconto fattura, ma per altri, per un costo di 20.000 euro, no. Per sfruttare questa opportunità vorrei prestare io questa somma così la potrebbe detrarre nella sua dichiarazione dei r… a cura di Antonella Donati 20 Novembre 2020
Agevolazioni per il rimpatrio, è necessario aver svolto due anni di attività continuativa all'estero? Sono residente all'estero da 4 anni regolarmente iscritto all'Aire. Ho svolto attività lavorativa dipendente ininterrotta per i primi tre anni. Rientrerò stabilmente in Italia con contratto di lavoro dipendente da marzo 2021. Avrò i requisiti per benefici… a cura di Antonella Donati 18 Novembre 2020
Quota di terreno di proprietà destinato a parcheggio pubblico, è possibile evitare di pagare spese di manutenzione e Imu? Mia madre ha 1/3 di proprietà di un appartamento che faceva parte di un edificio demolito da oltre 50 anni e mai più ricostruito e il cui suolo inutilizzato fa da ormai da parcheggio per le auto dei residenti della zona. Quindi mia madre è chiamata a pagare spesso sp… a cura di Antonella Donati 16 Novembre 2020
Affitto del locale commerciale non riscosso, è dovuto il saldo Imu? Per un locale commerciale locato ma con affitto non riscosso dal mese di febbraio, il proprietario deve pagare il saldo Imu? Grazie. a cura di Antonella Donati 16 Novembre 2020
Cessione del bonus facciate dal figlio al padre, quali documenti occorrono? Nel condominio in cui risiedo, abbiamo eseguito la ristrutturazione delle facciate utilizzando il bonus 90%. Ho intenzione di cedere il credito relativo a mio padre, in quanto sono incapiente Irpef per la ristrutturazione dell’appartamento effettuato negli anni precedenti. Chiedevo se tr… a cura di Antonella Donati 13 Novembre 2020
Regime forfettario, si possono detrarre le spese? Sono un forfettario. Ho un centro di formazione e acquisto in blocco le utenze (inizialmente anonime) per i miei potenziali clienti pagando X ad utenza. Poi attivo l’utenza al mio cliente che mi paga Y. Posso fare la fattura inserendo due voci: la prima rappresenta il mio onorario pari a Y-X … a cura di Antonella Donati 12 Novembre 2020
Saldo Imu, ci sono esenzioni per i terreni edificabili? Sono proprietario di un piccolo terreno edificabile sul quale annualmente pago l’Imu. Ho sentito che il governo ha approvato l’annullamento del pagamento della rata Imu a saldo. Vale questo anche per i terreni? Inoltre c’è la possibilità di pagare in forma … a cura di Antonella Donati 12 Novembre 2020
Acquisto immobile da destinare a studio medico, ci sono agevolazioni fiscali? Vorrei chiedere delucidazioni in merito alla deducibilità dell'acquisto di un ufficio da adibire a studio medico dove svolgere la mia attività professionale di medico specialista. Ciò dovrebbe avvenire attaverso quote di ammortamento annuali sull' ammontare … a cura di Antonella Donati 10 Novembre 2020
Rogito nel 2020, possibile la cessione del credito del sisma bonus? Abbiamo terminato i lavori della nostra abitazione unifamiliare in classe A4 nel febbraio 2020. Il rogito è stato firmato ad aprile 2020. L'intervento rientra nelle ristrutturazioni quindi possiamo usufruire delle detrazioni denominate sisma-bonus (85% di 96.000€ detraibili in … a cura di Antonella Donati 06 Novembre 2020
Coniugi in separazione dei beni, possono avere due prime case nello stesso comune? Coniugi attualmente in comunione dei beni e proprietari di un appartamento. Intenzione di effettuare la separazione dei beni con successivo acquisto (donazione?) del 50% della moglie da parte del marito (che così avrebbe come prima casa quella attuale) ed acquisto come prima casa da par… a cura di Antonella Donati 04 Novembre 2020
Imu ridotta per gli immobili in comodato da genitori a figli, quali regole per l'agevolazione? Dal 2007 ho un contratto di comodato d'uso gratuito, registrato, in un appartamento concessomi da mio suocero (proprietario unico dell'immobile che comprende anche il piano terra e 1° piano dove abita e ha residenza). Dal 2008 ho sposato la figlia che dal piano di sopra (dove aveva la r… a cura di Antonella Donati 04 Novembre 2020
Cessione del credito per le detrazioni ordinarie, cosa accade per la quota rimasta a carico? Dovendo effettuare il rifacimento/sistemazione facciate e quant’altro attinente (bonus 90%) unitamente alla sostituzione degli infissi della scala (bonus 50%) e alla sostituzione caldaie (bonus 50% o eventualmente 65%), se per tutti gli interventi si riuscisse a cedere il credito di imposta o… a cura di Antonella Donati 02 Novembre 2020
Residente all'estero, quale tassazione per il conto deposito aperto in Italia? Sono un italiano residente all'estero (regolarmente iscritto all'Aire) dal 2012. Avendo appena avuto una bambina, con mia moglie discutevamo di aprire un conto deposito presso una banca italiana. Sarebbe tale conto soggetto a tassazione? E dovrei quindi presentare denuncia dei redditi in It… a cura di Antonella Donati 28 Ottobre 2020
Acquisto da contribuente forfettario, come compilare la Certficazione unica? Sono un contribuente Iva ordinario ed ho acquistato nel corso dell'anno 2019 un terreno da un contribuente forfettario per il corrispettivo di 5.000 euro. Approfitto della Vostra competenza e cortesia per chiedere se sono tenuto a compilare la Certificazione unica e in c… a cura di Antonella Donati 27 Ottobre 2020
Mutuo per acquisto e ristrutturazione, per quanti anni si può cumulare la detrazione? Le sono molto grato per la risposta dei giorni scorsi, però vorrei chiarimenti sulla specificazione dei lavori che sono considerati in art.3, comma 1, lettera b) e non lettera d) per come da norme interpretative dell'Agenzia delle entrate, nonché quella relativa alle detrazioni pe… a cura di Antonella Donati 26 Ottobre 2020
